Prix immobilier Soucieu-en-Jarrest (69)
Un appartement s'y vend 3 656 €/m² et une maison 3 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 058 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 937 €/m² et la maison 3 410 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 937 €/m² | 3 410 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 8 500 €/m² | 4 560 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 4 010 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 4 844 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 25 | 2 327 €/m² | 4 143 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 183 €/m² | 3 800 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 3 395 €/m² | 3 568 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 294 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 399 €/m² | 3 686 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 125 €/m² | 3 500 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 10 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 429 et 3 866 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 519 à 3 740 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 221 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 488 et 11 724 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 856 €/m² | 100 m² | ↑ +4,6 % |
| T2 | 18 % | 3 154 €/m² | 40 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 16 % | 3 182 €/m² | 67 m² | ↓ −16,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 688 €/m² | 32 m² | ↑ +5,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 571 €/m² | 84 m² | ↓ −1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 1 355 m² | 1 355 m² | 599 500 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 196 860 € | 3 937 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 605 050 € | 4 584 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 519 800 € | 2 280 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)14/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 340 000 € | 1 868 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 371 400 € | 4 421 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 524 650 € | 3 802 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 607 280 € | 4 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 3 395 €/m² |
| 2024 | 177 | 3 041 €/m² |
| 2023 | 224 | 4 919 €/m² |
| 2022 | 233 | 3 698 €/m² |
| 2021 | 209 | 3 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soucieu-en-Jarrest ?
En médiane sur 12 mois, 3 656 €/m² pour un appartement et 3 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soucieu-en-Jarrest ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Soucieu-en-Jarrest, à 3 656 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messimy | 3 215 € | ↓ −15,9 % | 146 | 2,6 km |
| Orliénas | 3 786 € | ↑ +29,8 % | 169 | 2,9 km |
| Brindas | 3 886 € | ↓ −9,5 % | 226 | 4,7 km |
| Thurins | 4 234 € | ↑ +92,6 % | 141 | 5,1 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 5,5 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 6,5 km |
| Vaugneray | 3 493 € | ↓ −8,8 % | 260 | 6,7 km |
| Mornant | 3 804 € | ↑ +3,3 % | 167 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soucieu-en-Jarrest. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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