Prix immobilier à Brindas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brindas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 392 €/m² | 30 m² | −7,9 % | |
| T2 | 5 477 €/m² | 44 m² | +39,8 % | |
| T3 | 3 786 €/m² | 70 m² | −9,7 % | |
| T4 | 3 407 €/m² | 86 m² | −8,2 % | |
| T5+ | 2 038 €/m² | 130 m² | — | |
| Maison | 4 005 €/m² | 112 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 760 m² | 531 000 € | 699 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 274 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 370 920 € | 4 579 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 436 500 € | 2 763 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 203 m² | 367 730 € | 1 811 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 408 m² | 247 000 € | 605 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 539 950 € | 5 294 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 225 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 284 m² | 405 000 € | 1 426 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 757 600 € | 3 055 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 594 300 € | 4 370 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 131 750 € | 4 392 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 34 m² | 157 200 € | 4 624 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 195 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 128 m² | 512 700 € | 4 005 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 255 m² | 780 000 € | 3 059 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 322 500 € | 1 792 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 259 700 € | 3 463 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 241 000 € | 5 477 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 4 041 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 4 392 €/m² | 4 497 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 470 €/m² | 3 583 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 520 €/m² | 4 758 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 492 €/m² | 2 664 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 3 807 €/m² | 5 018 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 3 654 €/m² | 4 276 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 3 919 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | 3 798 €/m² | 1 532 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 654 €/m² | 4 811 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 3 295 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 4 261 €/m² | 5 655 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Brindas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brindas ?
Le prix médian d'un appartement à Brindas s'établit à 3 886 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brindas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brindas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brindas ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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