Prix immobilier Brindas (69)
Un appartement s'y vend 3 886 €/m² et une maison 4 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 437 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 041 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 235 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 4 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 4 392 €/m² | 4 497 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 4 470 €/m² | 3 583 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 520 €/m² | 4 758 €/m² |
| août 2025 | 26 | 3 492 €/m² | 2 664 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 3 807 €/m² | 5 018 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 3 654 €/m² | 4 276 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 919 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 798 €/m² | 1 532 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 654 €/m² | 4 811 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 295 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 4 261 €/m² | 5 655 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 491 et 4 168 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 566 à 3 942 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 038 et 5 477 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 4 276 €/m² | 112 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 10 % | 3 982 €/m² | 46 m² | ↑ +1,1 % |
| T3 | 10 % | 3 565 €/m² | 70 m² | ↓ −15,0 % |
| T4 | 10 % | 3 672 €/m² | 85 m² | ↑ +0,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 822 €/m² | 32 m² | ↑ +1,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 038 €/m² | 130 m² | ↓ −7,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/12/2025 · 760 m² | 760 m² | 531 000 € | 699 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 436 500 € | 2 763 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 370 920 € | 4 579 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 367 730 € | 1 811 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/12/2025 · 408 m² | 408 m² | 247 000 € | 605 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 539 950 € | 5 294 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 405 000 € | 1 426 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 757 600 € | 3 055 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 594 300 € | 4 370 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 131 750 € | 4 392 € |
| 20/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 157 200 € | 4 624 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 512 700 € | 4 005 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/11/2025 · 255 m² | 255 m² | 780 000 € | 3 059 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 322 500 € | 1 792 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 259 700 € | 3 463 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 360 500 € | 2 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 235 | 3 802 €/m² |
| 2024 | 290 | 4 033 €/m² |
| 2023 | 232 | 3 749 €/m² |
| 2022 | 272 | 3 859 €/m² |
| 2021 | 339 | 3 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brindas ?
En médiane sur 12 mois, 3 886 €/m² pour un appartement et 4 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brindas ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brindas, à 3 886 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messimy | 3 215 € | ↓ −15,9 % | 146 | 3,2 km |
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 3,4 km |
| Grézieu-la-Varenne | 3 947 € | ↓ −4,0 % | 353 | 3,7 km |
| Vaugneray | 3 493 € | ↓ −8,8 % | 260 | 4,3 km |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 656 € | ↑ +6,2 % | 165 | 4,7 km |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3 965 € | ↓ −3,1 % | 184 | 5,1 km |
| Thurins | 4 234 € | ↑ +92,6 % | 141 | 7,3 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brindas. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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