Prix immobilier à Irigny (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Irigny, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 187 €/m² | 27 m² | +10,3 % | |
| T2 | 16 582 €/m² | 51 m² | +319,6 % | |
| T3 | 4 174 €/m² | 65 m² | +17,4 % | |
| T4 | 9 474 €/m² | 92 m² | +155,6 % | |
| T5+ | 2 113 €/m² | 96 m² | −89,6 % | |
| Maison | 3 909 €/m² | 111 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 370 050 € | 2 643 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 528 950 € | 7 347 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 441 550 € | 5 257 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 4 874 m² | 2 745 635 € | 563 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 244 500 € | 2 946 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 414 000 € | 3 764 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 104 962 € | 3 887 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 459 000 € | 4 173 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 367 630 € | 3 253 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 227 578 € | 3 501 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 593 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 79 m² | 192 000 € | 2 430 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 199 m² | 420 000 € | 2 111 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 216 250 € | 3 545 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 222 m² | 450 000 € | 2 027 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 514 000 € | 4 631 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 109 733 € | 4 064 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 946 €/m² | 3 764 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 545 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 3 365 €/m² | 4 093 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 518 €/m² | 4 149 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 871 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2025-07 | 61 | 11 229 €/m² | 5 498 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 434 €/m² | 4 331 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 535 €/m² | — |
| 2025-04 | 22 | 2 965 €/m² | 4 408 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 458 €/m² | 3 769 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 774 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 531 €/m² | 3 910 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Irigny ?
Le prix médian d'un appartement à Irigny s'établit à 3 532 €/m² sur 12 mois glissants, +17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 338 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Irigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Irigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Irigny ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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