Prix immobilier Irigny (69)
Un appartement s'y vend 3 532 €/m² et une maison 4 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 946 €/m² et la maison 3 764 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 946 €/m² | 3 764 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 545 €/m² | 4 054 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 3 365 €/m² | 4 093 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 518 €/m² | 4 149 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 871 €/m² | 3 080 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 11 229 €/m² | 5 498 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 434 €/m² | 4 331 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 535 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 965 €/m² | 4 408 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 458 €/m² | 3 769 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 774 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 531 €/m² | 3 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 927 et 4 740 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 580 à 6 199 €/m², avec 91 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 619 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 18 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 4 093 €/m² | 110 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 25 % | 3 611 €/m² | 70 m² | ↑ +16,6 % |
| T4 | 14 % | 3 240 €/m² | 84 m² | ↓ −85,4 % |
| T2 | 12 % | 9 791 €/m² | 51 m² | ↑ +155,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 187 €/m² | 27 m² | ↑ +2,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 863 €/m² | 98 m² | ↓ −9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 338 €/m² en tête de page, 4 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 370 050 € | 2 643 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 528 950 € | 7 347 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 441 550 € | 5 257 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 4 874 m² | 4 874 m² | 2 745 635 € | 563 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 244 500 € | 2 946 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 414 000 € | 3 764 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 104 962 € | 3 887 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 459 000 € | 4 173 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 367 630 € | 3 253 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 227 578 € | 3 501 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 192 000 € | 2 430 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)14/11/2025 · 199 m² | 199 m² | 420 000 € | 2 111 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 216 250 € | 3 545 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 450 000 € | 2 027 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 514 000 € | 4 631 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 109 733 € | 4 064 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | 3 434 €/m² |
| 2024 | 289 | 3 446 €/m² |
| 2023 | 260 | 3 714 €/m² |
| 2022 | 316 | 3 416 €/m² |
| 2021 | 333 | 3 224 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irigny ?
En médiane sur 12 mois, 3 532 €/m² pour un appartement et 4 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Irigny ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Irigny, à 3 532 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 3,2 km |
| Charly | 4 839 € | ↓ −81,6 % | 323 | 3,2 km |
| Feyzin | 2 451 € | ↓ −11,2 % | 257 | 3,5 km |
| Brignais | 4 214 € | ↓ −0,7 % | 480 | 4,8 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 5,7 km |
| La Mulatière | 3 048 € | ↑ +5,1 % | 272 | 6,6 km |
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 6,6 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Irigny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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