Prix immobilier à Corbas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corbas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 903 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 714 €/m² | 28 m² | −5,3 % | |
| T2 | 2 863 €/m² | 39 m² | +4,3 % | |
| T3 | 2 456 €/m² | 54 m² | −30,7 % | |
| T4 | 2 210 €/m² | 78 m² | −0,4 % | |
| T5+ | 1 829 €/m² | 82 m² | +4,0 % | |
| Maison | 3 459 €/m² | 103 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 903. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 364 m² | 591 352 € | 1 625 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 214 000 € | 3 292 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 149 m² | 477 200 € | 3 203 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 500 m² | 1 450 000 € | 967 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 16 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 64 m² | 140 500 € | 2 195 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 349 200 € | 3 880 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 156 500 € | 4 013 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 336 570 € | 3 060 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 122 m² | 373 200 € | 3 059 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 726 m² | 5 300 000 € | 1 121 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 2 477 €/m² | 3 224 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 195 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 393 €/m² | 3 761 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 353 €/m² | 3 539 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 627 €/m² | 3 716 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 2 642 €/m² | 3 558 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 336 €/m² | 3 454 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 609 €/m² | 3 788 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 3 924 €/m² | 6 748 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 462 €/m² | 3 365 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 404 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 4 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Corbas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corbas ?
Le prix médian d'un appartement à Corbas s'établit à 2 703 €/m² sur 12 mois glissants, −12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corbas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corbas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corbas ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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