Prix immobilier Corbas (69)
Un appartement s'y vend 2 703 €/m² et une maison 3 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 903 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 477 €/m² et la maison 3 224 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 477 €/m² | 3 224 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 195 €/m² | 3 060 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 2 393 €/m² | 3 761 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 353 €/m² | 3 539 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 627 €/m² | 3 716 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 2 642 €/m² | 3 558 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 336 €/m² | 3 454 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 609 €/m² | 3 788 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 3 924 €/m² | 6 748 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 462 €/m² | 3 365 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 404 €/m² | 2 727 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 4 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 204 et 3 582 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 718 à 2 424 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 759 et 7 937 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 642 €/m² | 99 m² | ↓ −6,3 % |
| T3 | 21 % | 2 642 €/m² | 62 m² | ↓ −6,5 % |
| T4 | 16 % | 2 278 €/m² | 78 m² | ↑ +10,3 % |
| T2 | 9 % | 2 778 €/m² | 39 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 037 €/m² | 32 m² | ↑ +27,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 829 €/m² | 82 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 889 €/m² en tête de page, 3 642 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DES AUBEPINES | 2 222 €/m² | 30 | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 364 m² | 364 m² | 591 352 € | 1 625 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)08/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 477 200 € | 3 203 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 136 000 € | 2 519 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 1 450 000 € | 967 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 16 m² | 16 m² | 30 000 € | 1 875 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 140 500 € | 2 195 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 349 200 € | 3 880 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 156 500 € | 4 013 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 336 570 € | 3 060 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 373 200 € | 3 059 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 4 726 m² | 4 726 m² | 5 300 000 € | 1 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 2 462 €/m² |
| 2024 | 247 | 2 613 €/m² |
| 2023 | 254 | 2 583 €/m² |
| 2022 | 514 | 3 384 €/m² |
| 2021 | 403 | 2 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbas ?
En médiane sur 12 mois, 2 703 €/m² pour un appartement et 3 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corbas ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corbas, à 2 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Feyzin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mions | 3 900 € | ↑ +2,4 % | 292 | 2,8 km |
| Feyzin | 2 451 € | ↓ −11,2 % | 257 | 4,1 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 4,5 km |
| Irigny | 3 532 € | ↓ −1,5 % | 250 | 7,5 km |
| Chassieu | 4 521 € | ↓ −7,1 % | 427 | 8,9 km |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 4 146 € | ↓ −16,9 % | 178 | 9,5 km |
| La Mulatière | 3 048 € | ↑ +5,1 % | 272 | 10,8 km |
| Genas | 4 529 € | ↓ −9,0 % | 426 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbas. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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