Prix immobilier à Chaponost (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaponost, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 118 €/m² | 46 m² | −13,8 % | |
| T3 | 3 619 €/m² | 59 m² | −17,3 % | |
| T4 | 4 004 €/m² | 88 m² | +13,7 % | |
| Maison | 4 249 €/m² | 110 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 000 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 88 m² | 453 000 € | 5 148 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 407 000 € | 4 240 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 193 000 € | 4 106 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 422 m² | 710 000 € | 1 682 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 516 400 € | 4 781 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 374 m² | 232 500 € | 622 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 355 150 € | 4 439 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 257 000 € | 4 431 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 640 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 547 500 € | 6 222 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 79 m² | 290 800 € | 3 681 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 365 854 € | 5 153 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 887 €/m² | 2 741 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 3 371 €/m² | 4 698 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 3 561 €/m² | 4 224 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 4 327 €/m² | 3 816 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 3 982 €/m² | 4 499 €/m² |
| 2025-07 | 78 | 4 978 €/m² | 4 551 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 860 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 3 522 €/m² | 4 548 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 295 €/m² | 3 726 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 352 €/m² | 4 836 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 4 599 €/m² | 4 659 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 4 329 €/m² | 3 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chaponost.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaponost ?
Le prix médian d'un appartement à Chaponost s'établit à 4 431 €/m² sur 12 mois glissants, −1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaponost ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaponost ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaponost ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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