Prix immobilier Craponne (69)
Un appartement s'y vend 4 302 €/m² et une maison 4 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 733 €/m² et la maison 4 741 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 453 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 733 €/m² | 4 741 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 4 412 €/m² | 3 413 €/m² |
| octobre 2025 | 63 | 4 054 €/m² | 4 252 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 4 194 €/m² | 4 089 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 801 €/m² | 4 567 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 4 018 €/m² | 4 325 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 3 748 €/m² | 5 247 €/m² |
| mai 2025 | 30 | 5 863 €/m² | 4 112 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 3 608 €/m² | 4 056 €/m² |
| mars 2025 | 58 | 4 053 €/m² | 3 682 €/m² |
| février 2025 | 41 | 8 453 €/m² | 4 468 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 4 363 €/m² | 5 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 627 et 4 816 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 251 à 4 805 €/m², avec 144 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 554 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 691 et 14 333 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 4 433 €/m² | 113 m² | ↓ −0,5 % |
| T3 | 29 % | 4 192 €/m² | 67 m² | ↓ −1,9 % |
| T2 | 12 % | 4 257 €/m² | 41 m² | ↓ −2,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 587 €/m² | 32 m² | ↑ +5,4 % |
| T4 | 7 % | 3 748 €/m² | 85 m² | ↓ −3,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 572 €/m² | 111 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV JEAN BERGERON | 4 285 €/m² | 29 | ↑ +13,4 % |
| Zone Sud-OuestAV DAMICHON | 3 926 €/m² | 31 | ↓ −2,6 % |
| Zone SudAV EDOUARD MILLAUD | 3 895 €/m² | 28 | ↓ −10,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 236 900 € | 3 384 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 531 000 € | 2 371 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 420 000 € | 4 773 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 494 400 € | 3 955 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 395 000 € | 1 008 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 884 959 € | 3 687 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 11 m² | 11 m² | 15 000 € | 1 364 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 288 900 € | 4 249 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 142 500 € | 3 563 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 375 150 € | 4 414 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 430 000 € | 1 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 453 | 4 053 €/m² |
| 2024 | 441 | 4 107 €/m² |
| 2023 | 450 | 4 709 €/m² |
| 2022 | 592 | 4 282 €/m² |
| 2021 | 600 | 4 287 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Craponne ?
En médiane sur 12 mois, 4 302 €/m² pour un appartement et 4 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Craponne ?
Zone Ouest (4 285 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 895 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Craponne ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Craponne, à 4 302 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Francheville | 4 000 € | ↓ −2,5 % | 539 | 2,0 km |
| Brindas | 3 886 € | ↓ −9,5 % | 226 | 3,7 km |
| Grézieu-la-Varenne | 3 947 € | ↓ −4,0 % | 353 | 3,8 km |
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 4,3 km |
| Écully | 4 360 € | ↑ +3,5 % | 817 | 5,3 km |
| Vaugneray | 3 493 € | ↓ −8,8 % | 260 | 6,4 km |
| La Mulatière | 3 048 € | ↑ +5,1 % | 272 | 6,5 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Craponne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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