Prix immobilier à Craponne (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Craponne, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 662 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 814 €/m² | 30 m² | −58,3 % | |
| T2 | 4 136 €/m² | 44 m² | −6,8 % | |
| T3 | 4 249 €/m² | 68 m² | −0,6 % | |
| T4 | 3 883 €/m² | 96 m² | +1,5 % | |
| T5+ | 3 188 €/m² | 106 m² | −11,9 % | |
| Maison | 4 423 €/m² | 112 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 662. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 236 900 € | 3 384 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 531 000 € | 2 371 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 494 400 € | 3 955 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 392 m² | 395 000 € | 1 008 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 884 959 € | 3 687 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 11 m² | 15 000 € | 1 364 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 288 900 € | 4 249 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 620 000 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 900 000 € | — |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 142 500 € | 3 563 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 375 150 € | 4 414 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 500 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 430 000 € | 1 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 3 733 €/m² | 4 741 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 4 412 €/m² | 3 413 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 4 054 €/m² | 4 252 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 4 194 €/m² | 4 089 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 3 801 €/m² | 4 567 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 4 018 €/m² | 4 325 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 3 748 €/m² | 5 247 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 5 863 €/m² | 4 112 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 3 608 €/m² | 4 056 €/m² |
| 2025-03 | 58 | 4 053 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2025-02 | 41 | 8 453 €/m² | 4 468 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 4 363 €/m² | 5 192 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Craponne.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Craponne ?
Le prix médian d'un appartement à Craponne s'établit à 4 302 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Craponne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Craponne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Craponne ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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