Prix immobilier Charly (69)
Un appartement s'y vend 4 839 €/m² et une maison 4 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 189 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 359 €/m² et la maison 4 116 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 324 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 4 359 €/m² | 4 116 €/m² |
| novembre 2025 | 50 | 5 234 €/m² | 2 614 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 4 235 €/m² | 5 159 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 9 081 €/m² | 4 583 €/m² |
| août 2025 | 11 | 5 409 €/m² | 4 511 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 429 €/m² | 4 875 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 4 304 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 4 587 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 977 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 4 000 €/m² | 4 668 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 315 €/m² | 4 164 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 4 155 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 429 et 8 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 682 à 5 628 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 946 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 778 et 13 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 4 304 €/m² | 120 m² | ↑ +6,0 % |
| T2 | 18 % | 8 474 €/m² | 48 m² | ↓ −52,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 107 €/m² | 76 m² | ↓ −90,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 123 €/m² | 81 m² | ↑ +81,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 583 €/m² en tête de page, 4 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 440 000 € | 3 697 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 457 500 € | 2 061 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 415 000 € | 2 578 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)09/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 605 000 € | 2 058 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 160 000 € | |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 317 000 € | 6 216 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 350 000 € | 2 778 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 345 000 € | 3 594 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 477 950 € | 3 854 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 384 600 € | 3 846 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 499 350 € | 1 849 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 816 420 € | 9 071 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 324 | 4 394 €/m² |
| 2024 | 169 | 4 742 €/m² |
| 2023 | 155 | 4 667 €/m² |
| 2022 | 294 | 4 899 €/m² |
| 2021 | 190 | 4 139 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charly ?
En médiane sur 12 mois, 4 839 €/m² pour un appartement et 4 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charly ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charly, à 4 839 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 1,5 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 2,1 km |
| Millery | 4 140 € | ↑ +19,6 % | 165 | 2,5 km |
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 3,6 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 3,7 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 4,0 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 5,1 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 5,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charly. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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