Prix immobilier à Charly (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charly, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 800 €/m² | 50 m² | +120,0 % | |
| T3 | 2 838 €/m² | 98 m² | −91,7 % | |
| T4 | 5 123 €/m² | 81 m² | +191,4 % | |
| Maison | 4 122 €/m² | 116 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 440 000 € | 3 697 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 457 500 € | 2 061 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 161 m² | 415 000 € | 2 578 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 294 m² | 605 000 € | 2 058 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 600 m² | 160 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 317 000 € | 6 216 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 126 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 96 m² | 345 000 € | 3 594 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 477 950 € | 3 854 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 384 600 € | 3 846 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 517 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 499 350 € | 1 849 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 816 420 € | 9 071 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 4 359 €/m² | 4 116 €/m² |
| 2025-11 | 50 | 5 234 €/m² | 2 614 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 4 235 €/m² | 5 159 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 9 081 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 5 409 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 4 429 €/m² | 4 875 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 4 304 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 4 587 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 4 000 €/m² | 4 668 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 315 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 4 155 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Charly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charly ?
Le prix médian d'un appartement à Charly s'établit à 4 839 €/m² sur 12 mois glissants, −75,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charly ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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