Prix immobilier Orliénas (69)
Un appartement s'y vend 3 786 €/m² et une maison 4 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 723 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 421 €/m² et la maison 5 182 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 421 €/m² | 5 182 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 081 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 12 439 €/m² | 4 706 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 544 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 3 807 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 130 €/m² | 4 375 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 316 €/m² | 3 665 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 3 544 €/m² | 3 613 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 583 €/m² | 4 180 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 5 554 €/m² | 4 069 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 837 et 12 439 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 531 à 5 640 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 108 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 20 400 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 982 €/m² | 114 m² | ↓ −4,2 % |
| T2 | 11 % | 19 615 €/m² | 26 m² | ↑ +487,8 % |
| T3 | 8 % | 4 292 €/m² | 75 m² | ↑ +20,3 % |
| T4 | 8 % | 4 359 €/m² | 99 m² | ↑ +32,1 % |
| T5+ | 3 % | 1 421 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 218 400 € | 1 820 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 110 000 € | 710 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 473 700 € | 4 119 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)11/12/2025 · 960 m² | 960 m² | 710 000 € | 740 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)08/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 549 500 € | 3 122 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 574 550 € | 3 400 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 335 150 € | 2 816 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 654 700 € | 4 092 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 381 500 € | 3 346 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (20 biens)30/09/2025 · 730 m² | 730 m² | 510 000 € | 699 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 3 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 3 525 €/m² |
| 2023 | 136 | 3 372 €/m² |
| 2022 | 133 | 3 598 €/m² |
| 2021 | 176 | 3 584 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orliénas ?
En médiane sur 12 mois, 3 786 €/m² pour un appartement et 4 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orliénas ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Orliénas, à 3 786 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 3,0 km |
| Saint-Laurent-d'Agny | 3 493 € | ↓ −14,1 % | 115 | 3,7 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 3,8 km |
| Montagny | 3 800 € | ↑ +0,1 % | 109 | 4,2 km |
| Messimy | 3 215 € | ↓ −15,9 % | 146 | 5,4 km |
| Thurins | 4 234 € | ↑ +92,6 % | 141 | 7,7 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 8,9 km |
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orliénas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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