Prix immobilier à Orliénas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orliénas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 19 615 €/m² | 26 m² | +487,8 % | |
| T3 | 6 296 €/m² | 81 m² | +77,7 % | |
| T4 | 4 359 €/m² | 117 m² | +17,1 % | |
| T5+ | 1 421 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 3 400 €/m² | 114 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 218 400 € | 1 820 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 155 m² | 110 000 € | 710 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 473 700 € | 4 119 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 960 m² | 710 000 € | 740 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 2 097 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 3 875 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 176 m² | 549 500 € | 3 122 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 46 538 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 63 462 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 726 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 169 m² | 574 550 € | 3 400 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 176 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 335 150 € | 2 816 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 654 700 € | 4 092 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 381 500 € | 3 346 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (20 biens) | 730 m² | 510 000 € | 699 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 1 421 €/m² | 5 182 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 081 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 12 439 €/m² | 4 706 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 544 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 3 807 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 130 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 316 €/m² | 3 665 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 3 544 €/m² | 3 613 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 583 €/m² | 4 180 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 5 554 €/m² | 4 069 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orliénas ?
Le prix médian d'un appartement à Orliénas s'établit à 3 786 €/m² sur 12 mois glissants, +164,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orliénas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orliénas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orliénas ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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