Prix immobilier à Feyzin (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Feyzin, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 652 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 234 €/m² | 32 m² | +1,3 % | |
| T2 | 3 000 €/m² | 41 m² | +2,7 % | |
| T3 | 2 239 €/m² | 65 m² | +3,0 % | |
| T4 | 1 964 €/m² | 72 m² | −0,5 % | |
| T5+ | 1 777 €/m² | 90 m² | −8,8 % | |
| Maison | 3 109 €/m² | 94 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 652. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 16 872 m² | 3 960 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 107 000 € | 1 597 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 159 900 € | 1 777 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | 13 828 m² | 27 494 108 € | 1 988 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 8 348 m² | 3 100 000 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 142 000 € | 1 868 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 81 m² | 166 900 € | 2 060 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 138 350 € | 2 128 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 280 950 € | 2 464 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 2 046 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 128 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 175 €/m² | 3 109 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 2 869 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 639 €/m² | 3 981 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 227 €/m² | 4 022 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 970 €/m² | 2 769 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 076 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 1 914 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 284 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 3 051 €/m² | 3 236 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 611 €/m² | 3 593 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Feyzin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Feyzin ?
Le prix médian d'un appartement à Feyzin s'établit à 2 451 €/m² sur 12 mois glissants, +16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 476 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Feyzin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Feyzin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Feyzin ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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