Prix immobilier Feyzin (69)
Un appartement s'y vend 2 451 €/m² et une maison 3 476 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 652 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 046 €/m² et la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 2 046 €/m² | 3 333 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 128 €/m² | 3 021 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 175 €/m² | 3 109 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 2 869 €/m² | 2 970 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 639 €/m² | 3 981 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 227 €/m² | 4 022 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 970 €/m² | 2 769 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 076 €/m² | 2 448 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 1 914 €/m² | 2 892 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 284 €/m² | 1 992 €/m² |
| février 2025 | 15 | 3 051 €/m² | 3 236 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 611 €/m² | 3 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 993 et 3 142 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 583 à 2 259 €/m², avec 44 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 539 et 4 917 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 3 074 €/m² | 100 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 19 % | 2 405 €/m² | 65 m² | ↑ +12,8 % |
| T2 | 16 % | 2 925 €/m² | 45 m² | ↓ −13,5 % |
| T4 | 11 % | 1 966 €/m² | 76 m² | ↓ −11,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 214 €/m² | 32 m² | ↓ −44,2 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 863 €/m² | 96 m² | ↓ −22,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 476 €/m² en tête de page, 3 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)30/12/2025 · 16 872 m² | 16 872 m² | 3 960 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 107 000 € | 1 597 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)18/12/2025 · 13 828 m² | 13 828 m² | 27 494 108 € | 1 988 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 159 900 € | 1 777 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 8 348 m² | 8 348 m² | 3 100 000 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 142 000 € | 1 868 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 166 900 € | 2 060 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 138 350 € | 2 128 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 280 950 € | 2 464 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 257 | 2 255 €/m² |
| 2024 | 336 | 2 389 €/m² |
| 2023 | 214 | 2 825 €/m² |
| 2022 | 354 | 2 396 €/m² |
| 2021 | 401 | 2 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feyzin ?
En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Feyzin ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Feyzin, à 2 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Irigny | 3 532 € | ↓ −1,5 % | 250 | 3,5 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 3,9 km |
| Corbas | 2 703 € | ↑ +0,1 % | 308 | 4,1 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 4,7 km |
| Mions | 3 900 € | ↑ +2,4 % | 292 | 6,9 km |
| La Mulatière | 3 048 € | ↑ +5,1 % | 272 | 7,6 km |
| Brignais | 4 214 € | ↓ −0,7 % | 480 | 8,3 km |
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Feyzin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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