Prix immobilier à Grigny (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grigny, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 955 €/m² | 43 m² | −29,9 % | |
| T3 | 2 098 €/m² | 64 m² | −89,7 % | |
| T4 | 2 137 €/m² | 82 m² | −89,0 % | |
| T5+ | 1 683 €/m² | 93 m² | −89,6 % | |
| Maison | 2 687 €/m² | 90 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 81 000 € | 1 723 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 94 000 € | 1 593 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 722 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 152 500 € | 2 033 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 158 000 € | 1 717 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 135 500 € | 1 908 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 463 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 335 300 € | 3 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 833 €/m² | — |
| 2025-11 | 18 | 2 087 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 368 €/m² | 2 523 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 394 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 1 788 €/m² | 2 916 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 392 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 2 012 €/m² | 3 506 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 905 €/m² | 2 392 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 874 €/m² | 3 013 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 353 €/m² | 2 302 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 1 784 €/m² | 3 254 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 359 €/m² | 2 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grigny ?
Le prix médian d'un appartement à Grigny s'établit à 2 682 €/m² sur 12 mois glissants, −89,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 026 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grigny ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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