Prix immobilier Grigny (69)
Un appartement s'y vend 2 682 €/m² et une maison 3 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 517 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 087 €/m² | 3 696 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 2 368 €/m² | 2 523 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 394 €/m² | 2 388 €/m² |
| août 2025 | 17 | 1 788 €/m² | 2 916 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 2 392 €/m² | 2 980 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 012 €/m² | 3 506 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 905 €/m² | 2 392 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 874 €/m² | 3 013 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 353 €/m² | 2 302 €/m² |
| février 2025 | 36 | 1 784 €/m² | 3 254 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 359 €/m² | 2 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 801 et 2 699 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 3 812 €/m², avec 131 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 427 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 805 et 3 875 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 2 774 €/m² | 88 m² | ↓ −7,3 % |
| T3 | 20 % | 2 106 €/m² | 64 m² | ↓ −89,7 % |
| T2 | 17 % | 2 787 €/m² | 43 m² | ↑ +3,7 % |
| T4 | 16 % | 1 999 €/m² | 82 m² | ↓ −89,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 782 €/m² | 104 m² | ↓ −89,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 094 €/m² | 35 m² | ↓ −24,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 026 €/m² en tête de page, 2 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreRUE CHARLES DE | 2 033 €/m² | 25 | ↓ −25,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 81 000 € | 1 723 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 94 000 € | 1 593 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 152 500 € | 2 033 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 172 500 € | 2 240 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 86 000 € | 1 955 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 158 000 € | 1 717 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 500 € | 1 908 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 295 000 € | 5 463 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 335 300 € | 3 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | 2 356 €/m² |
| 2024 | 661 | 2 158 €/m² |
| 2023 | 318 | 2 353 €/m² |
| 2022 | 534 | 2 398 €/m² |
| 2021 | 482 | 2 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 682 €/m² pour un appartement et 3 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grigny ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grigny, à 2 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Feyzin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ternay | 4 023 € | ↓ −84,3 % | 252 | 1,4 km |
| Vernaison | 3 716 € | ↑ +25,9 % | 206 | 4,5 km |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 397 € | ↑ +27,7 % | 104 | 7,0 km |
| Irigny | 3 532 € | ↓ −1,5 % | 250 | 7,5 km |
| Brignais | 4 214 € | ↓ −0,7 % | 480 | 7,6 km |
| Mornant | 3 804 € | ↑ +3,3 % | 167 | 8,7 km |
| Feyzin | 2 451 € | ↓ −11,2 % | 257 | 9,0 km |
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Grigny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.