Prix immobilier Toussieu (69)
Un appartement s'y vend 3 992 €/m² et une maison 4 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 530 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 082 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 082 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 725 €/m² | 3 672 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 3 573 €/m² | 4 247 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 333 €/m² | 3 967 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 269 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 4 379 €/m² | 2 373 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 834 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 562 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 590 €/m² | 3 849 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 492 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 992 €/m² | 3 357 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 934 €/m² | 4 274 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 103 et 4 224 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 771 à 4 284 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 513 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 4 379 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 297 €/m² | 100 m² | ↓ −22,5 % |
| T3 | 22 % | 4 151 €/m² | 66 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 6 % | 2 639 €/m² | 59 m² | ↓ −55,2 % |
| T4 | 6 % | 3 783 €/m² | 87 m² | ↑ +54,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 096 €/m² en tête de page, 3 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 249 000 € | 4 082 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 142 350 € | 2 373 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 267 000 € | 4 238 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 256 820 € | 4 280 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 470 000 € | 3 672 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 1 800 € | |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 318 000 € | 3 573 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 344 000 € | 4 247 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 487 100 € | 4 510 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 377 150 € | 3 929 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 215 m² | 215 m² | 485 940 € | 2 260 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 560 000 € | 3 944 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 254 700 € | 3 265 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 289 000 € | 4 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 3 657 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 4 080 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 3 701 €/m² |
| 2022 | 91 | 4 158 €/m² |
| 2021 | 143 | 4 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toussieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 4 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Toussieu ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Toussieu, à 3 992 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 656 € | ↑ +11,2 % | 168 | 2,4 km |
| Chaponnay | 4 545 € | ↓ −3,1 % | 219 | 3,5 km |
| Marennes | 3 684 € | ↓ −4,3 % | 84 | 6,7 km |
| Simandres | 3 839 € | ↓ −24,2 % | 42 | 10,1 km |
| Solaize | 4 021 € | ↓ −17,3 % | 113 | 11,6 km |
| Colombier-Saugnieu | 4 395 € | ↑ +0,3 % | 117 | 11,8 km |
| Sérézin-du-Rhône | 3 410 € | ↑ +9,9 % | 124 | 12,7 km |
| Pusignan | 7 222 € | ↓ −71,2 % | 152 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toussieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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