Prix immobilier à Toussieu (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toussieu, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 372 €/m² | 60 m² | −18,3 % | |
| T3 | 4 082 €/m² | 63 m² | −0,5 % | |
| T4 | 3 573 €/m² | 89 m² | +5,9 % | |
| Maison | 3 967 €/m² | 102 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 249 000 € | 4 082 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 142 350 € | 2 373 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 267 000 € | 4 238 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 256 820 € | 4 280 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 470 000 € | 3 672 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 1 800 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 318 000 € | 3 573 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 344 000 € | 4 247 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 487 100 € | 4 510 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 377 150 € | 3 929 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 325 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 215 m² | 485 940 € | 2 260 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 560 000 € | 3 944 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 254 700 € | 3 265 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 289 000 € | 4 379 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 4 082 €/m² | — |
| 2025-11 | 10 | 3 725 €/m² | 3 672 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 3 573 €/m² | 4 247 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 333 €/m² | 3 967 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 379 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 834 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 562 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | 3 590 €/m² | 3 849 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 3 992 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 2 934 €/m² | 4 274 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Toussieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toussieu ?
Le prix médian d'un appartement à Toussieu s'établit à 3 992 €/m² sur 12 mois glissants, −11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 096 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toussieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toussieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toussieu ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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