Prix immobilier à Saint-Romain-en-Gal (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-en-Gal, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 461 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 932 €/m² | 59 m² | −51,4 % | |
| T3 | 2 671 €/m² | 69 m² | −4,6 % | |
| T4 | 2 493 €/m² | 98 m² | +41,2 % | |
| Maison | 2 125 €/m² | 95 m² | −24,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 461. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 184 300 € | 2 671 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 128 m² | 327 550 € | 2 559 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 180 m² | 175 700 € | 976 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 270 m² | 460 650 € | 1 706 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 282 150 € | 4 089 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 129 000 € | 1 870 €/m² |
| 11/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 214 m² | 100 000 € | — |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 214 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 671 €/m² | 2 536 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 426 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | 2 246 €/m² | 976 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 4 089 €/m² | 3 412 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 870 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 463 €/m² | — |
| 2025-03 | 20 | 2 746 €/m² | 2 870 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 952 €/m² | — |
| 2024-12 | 8 | 2 364 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2024-10 | 12 | 4 306 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024-09 | 8 | 3 289 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-en-Gal ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-en-Gal s'établit à 2 541 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 798 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-en-Gal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-en-Gal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-en-Gal ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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