Prix immobilier Saint-Romain-en-Gal (69)
Un appartement s'y vend 2 541 €/m² et une maison 2 798 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 671 €/m² et la maison 2 536 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 671 €/m² | 2 536 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 426 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 246 €/m² | 976 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 4 089 €/m² | 3 412 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 870 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 319 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 463 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 746 €/m² | 2 870 €/m² |
| février 2025 | 2 | 952 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 364 €/m² | 2 105 €/m² |
| octobre 2024 | 12 | 4 306 €/m² | 2 143 €/m² |
| septembre 2024 | 8 | 3 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 981 et 2 728 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 733 à 2 169 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 952 et 4 089 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 870 €/m² | 105 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 19 % | 2 746 €/m² | 69 m² | ↓ −31,1 % |
| T4 | 15 % | 2 276 €/m² | 76 m² | ↑ +23,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 932 €/m² | 59 m² | ↓ −46,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 184 300 € | 2 671 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 280 000 € | 1 474 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 114 000 € | 1 932 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 327 550 € | 2 559 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 175 700 € | 976 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 460 650 € | 1 706 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 282 150 € | 4 089 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 129 000 € | 1 870 € |
| 11/06/2025 | Local industriel ou commercial11/06/2025 · 214 m² | 214 m² | 100 000 € | |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial05/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/05/2025 · 36 m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 67 | 2 444 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 2 807 €/m² |
| 2023 | 110 | 3 138 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | 2 386 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 2 367 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gal ?
En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 2 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-en-Gal ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romain-en-Gal, à 2 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe | 2 797 € | ↓ −2,9 % | 103 | 2,7 km |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 2 546 € | 51 | 2,8 km | |
| Loire-sur-Rhône | 2 598 € | ↓ −16,0 % | 131 | 3,7 km |
| Ampuis | 3 041 € | ↑ +60,4 % | 86 | 4,5 km |
| Échalas | 2 855 € | ↑ +38,7 % | 38 | 8,0 km |
| Simandres | 3 839 € | ↓ −24,2 % | 42 | 8,5 km |
| Marennes | 3 684 € | ↓ −4,3 % | 84 | 11,2 km |
| Taluyers | 3 810 € | ↓ −9,7 % | 100 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-en-Gal. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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