Prix immobilier Gleizé (69)
Un appartement s'y vend 2 305 €/m² et une maison 3 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 135 €/m² et la maison 3 082 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 345 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 135 €/m² | 3 082 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 1 593 €/m² | 3 487 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 129 €/m² | 4 409 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 3 434 €/m² | 2 778 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 156 €/m² | 2 418 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 2 157 €/m² | 2 469 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 330 €/m² | 3 528 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 023 €/m² | 3 055 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 5 312 €/m² | 2 157 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 1 894 €/m² | 2 777 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 620 €/m² | 3 443 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 1 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 643 et 2 676 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 215 à 4 880 €/m², avec 101 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 665 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 110 et 7 188 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 065 €/m² | 110 m² | ↓ −10,5 % |
| T3 | 18 % | 2 116 €/m² | 66 m² | ↓ −69,8 % |
| T4 | 13 % | 1 797 €/m² | 80 m² | ↓ −46,1 % |
| T2 | 6 % | 2 375 €/m² | 48 m² | ↑ +1,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 561 €/m² | 107 m² | ↓ −12,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 188 €/m² | 16 m² | ↑ +159,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 290 €/m² en tête de page, 3 065 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 138 770 € | 2 103 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 333 800 € | 1 703 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 2 366 m² | 2 366 m² | 3 460 000 € | 1 462 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 380 000 € | 1 022 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 331 600 € | 3 099 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 132 400 € | 2 170 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 309 000 € | 3 396 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)24/11/2025 · 470 m² | 470 m² | 550 000 € | 1 170 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 129 140 € | 1 404 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 684 630 € | 4 417 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 94 000 € | 1 593 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 586 110 € | 2 363 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 67 700 € | 1 110 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 209 000 € | 2 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 345 | 2 132 €/m² |
| 2024 | 420 | 1 967 €/m² |
| 2023 | 297 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 339 | 2 470 €/m² |
| 2021 | 327 | 2 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gleizé ?
En médiane sur 12 mois, 2 305 €/m² pour un appartement et 3 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gleizé ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gleizé, à 2 305 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arnas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limas | 2 467 € | ↑ +8,7 % | 209 | 3,3 km |
| Arnas | 2 198 € | ↑ +44,7 % | 203 | 3,5 km |
| Liergues | 2 976 € | ↓ −86,2 % | 196 | 4,3 km |
| Anse | 3 214 € | ↑ +2,9 % | 233 | 5,3 km |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 221 | 7,8 km |
| Val d'Oingt | 2 787 € | ↑ +21,8 % | 217 | 11,1 km |
| Chazay-d'Azergues | 4 153 € | ↑ +16,3 % | 126 | 13,1 km |
| Genay | 3 088 € | ↑ +24,0 % | 245 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gleizé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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