Prix immobilier à Gleizé (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gleizé, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 832 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 375 €/m² | 48 m² | +3,6 % | |
| T3 | 2 116 €/m² | 64 m² | +16,4 % | |
| T4 | 1 846 €/m² | 86 m² | −5,2 % | |
| T5+ | 2 156 €/m² | 96 m² | −23,6 % | |
| Maison | 3 099 €/m² | 110 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 832. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 138 770 € | 2 103 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 262 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 333 800 € | 1 703 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 366 m² | 3 460 000 € | 1 462 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 372 m² | 380 000 € | 1 022 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 131 352 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 107 m² | 331 600 € | 3 099 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 132 400 € | 2 170 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 528 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 309 000 € | 3 396 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 470 m² | 550 000 € | 1 170 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 129 140 € | 1 404 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 155 m² | 684 630 € | 4 417 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 94 000 € | 1 593 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 248 m² | 586 110 € | 2 363 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 67 700 € | 1 110 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 209 000 € | 2 986 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 135 €/m² | 3 082 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 1 593 €/m² | 3 487 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 129 €/m² | 4 409 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 3 434 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 2 156 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 2 157 €/m² | 2 469 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 330 €/m² | 3 528 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 023 €/m² | 3 055 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 5 312 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-03 | 49 | 1 894 €/m² | 2 777 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 620 €/m² | 3 443 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 1 716 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gleizé ?
Le prix médian d'un appartement à Gleizé s'établit à 2 305 €/m² sur 12 mois glissants, +10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 290 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gleizé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gleizé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gleizé ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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