Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaines-sur-Saône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 760 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 064 €/m² | 70 m² | −78,9 % | |
| T2 | 3 252 €/m² | 44 m² | −14,1 % | |
| T3 | 3 288 €/m² | 67 m² | +1,9 % | |
| T4 | 3 588 €/m² | 84 m² | +18,0 % | |
| T5+ | 2 917 €/m² | 110 m² | −12,4 % | |
| Maison | 4 743 €/m² | 116 m² | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 760. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 139 100 € | 2 076 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 270 800 € | 3 710 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 146 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 530 100 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 670 m² | 1 850 000 € | 2 761 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 170 m² | 470 000 € | 2 765 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 181 000 € | 2 742 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 190 700 € | 3 076 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 144 m² | 622 900 € | 4 326 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 123 000 € | 2 365 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 526 €/m² | 5 529 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 3 312 €/m² | 4 832 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 4 120 €/m² | 4 177 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 3 068 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 295 €/m² | 4 743 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 3 400 €/m² | 3 385 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 4 472 €/m² | — |
| 2025-05 | 25 | 6 081 €/m² | — |
| 2025-04 | 25 | 2 670 €/m² | 4 723 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 848 €/m² | — |
| 2025-02 | 23 | 3 085 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | 2 797 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fontaines-sur-Saône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaines-sur-Saône s'établit à 2 960 €/m² sur 12 mois glissants, −0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaines-sur-Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaines-sur-Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaines-sur-Saône ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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