Prix immobilier Fontaines-sur-Saône (69)
Un appartement s'y vend 2 960 €/m² et une maison 5 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 760 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 526 €/m² et la maison 5 529 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 526 €/m² | 5 529 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 3 312 €/m² | 4 832 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 4 120 €/m² | 4 177 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 3 068 €/m² | 4 240 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 295 €/m² | 4 743 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 3 400 €/m² | 3 385 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 4 472 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 6 081 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 2 670 €/m² | 4 723 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 848 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 3 085 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 727 et 4 394 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 749 à 4 065 €/m², avec 147 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 316 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 33 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 33 % | 3 412 €/m² | 67 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 25 % | 3 415 €/m² | 44 m² | ↓ −23,4 % |
| T4 | 22 % | 3 373 €/m² | 84 m² | ↑ +13,4 % |
| Maison | 11 % | 4 723 €/m² | 116 m² | ↓ −4,2 % |
| T5+ | 6 % | 2 895 €/m² | 103 m² | ↓ −10,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 10 833 €/m² | 26 m² | ↓ −41,2 % |
Deux médianes pour la maison. 5 069 €/m² en tête de page, 4 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 3 913 €/m² | 59 | ↓ −5,2 % |
| Zone Nord-EstALL DE LA | 3 071 €/m² | 22 | ↑ +0,4 % |
| Zone SudCHE DE LA | 3 004 €/m² | 30 | ↓ −12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 153 000 € | 2 155 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 212 000 € | 3 164 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 139 100 € | 2 076 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 375 000 € | 2 568 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 270 800 € | 3 710 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 670 m² | 670 m² | 1 850 000 € | 2 761 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)02/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 470 000 € | 2 765 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 190 700 € | 3 076 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 622 900 € | 4 326 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces20/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 356 | 3 190 €/m² |
| 2024 | 265 | 3 394 €/m² |
| 2023 | 1 224 | 3 593 €/m² |
| 2022 | 362 | 3 696 €/m² |
| 2021 | 384 | 3 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ?
En médiane sur 12 mois, 2 960 €/m² pour un appartement et 5 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fontaines-sur-Saône ?
Zone Sud-Ouest (3 913 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 004 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fontaines-sur-Saône ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontaines-sur-Saône, à 2 960 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 655 € | ↑ +0,2 % | 215 | 1,2 km |
| Sathonay-Camp | 3 869 € | ↓ −5,4 % | 207 | 2,0 km |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 576 € | ↓ −67,0 % | 321 | 3,0 km |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 154 € | ↓ −42,7 % | 421 | 4,3 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 6,0 km |
| Neuville-sur-Saône | 3 681 € | ↑ +1,8 % | 322 | 6,2 km |
| Limonest | 5 060 € | ↓ −3,2 % | 202 | 6,6 km |
| Genay | 3 088 € | ↑ +24,0 % | 245 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines-sur-Saône. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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