Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Un appartement s'y vend 3 650 €/m² et une maison 6 021 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 284 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 485 €/m² et la maison 5 538 €/m². Chaque mois ne compte que 35 à 121 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 025 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 82 | 3 485 €/m² | 5 538 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 4 071 €/m² | 5 429 €/m² |
| octobre 2025 | 103 | 2 895 €/m² | 5 879 €/m² |
| septembre 2025 | 113 | 3 032 €/m² | 5 168 €/m² |
| août 2025 | 35 | 3 301 €/m² | 5 258 €/m² |
| juillet 2025 | 121 | 3 402 €/m² | 5 702 €/m² |
| juin 2025 | 83 | 2 935 €/m² | 5 164 €/m² |
| mai 2025 | 81 | 3 324 €/m² | 4 892 €/m² |
| avril 2025 | 92 | 3 338 €/m² | 5 789 €/m² |
| mars 2025 | 106 | 3 415 €/m² | 6 148 €/m² |
| février 2025 | 51 | 2 527 €/m² | 5 357 €/m² |
| janvier 2025 | 80 | 3 265 €/m² | 6 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 732 et 4 129 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 674 à 4 826 €/m², avec 382 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 152 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 12 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 28 % | 5 585 €/m² | 124 m² | ↓ −4,7 % |
| T3 | 22 % | 3 056 €/m² | 68 m² | ↓ −17,9 % |
| T4 | 21 % | 3 234 €/m² | 84 m² | ↓ −13,5 % |
| T5+ | 16 % | 3 000 €/m² | 109 m² | ↓ −9,6 % |
| T2 | 8 % | 3 593 €/m² | 50 m² | ↓ −16,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 974 €/m² | 37 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 6 021 €/m² en tête de page, 5 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL CLAUDE FARRERE | 4 122 €/m² | 20 | ↑ +6,9 % |
| Zone EstAV MARECHAL FOCH | 3 973 €/m² | 34 | ↓ −21,6 % |
| Zone Sud-EstAV VALIOUD | 3 596 €/m² | 55 | ↓ −3,5 % |
| Zone Sud-OuestALL JEAN PAUL | 3 487 €/m² | 24 | ↓ −9,3 % |
| Zone SudALL BUFFON | 2 807 €/m² | 84 | ↓ −7,5 % |
| Zone OuestALL DE LA | 2 654 €/m² | 24 | ↑ +8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 191 700 € | 3 687 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 1 369 000 € | 3 083 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 510 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 261 000 € | 4 925 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 432 000 € | 5 538 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 252 000 € | 2 598 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 237 500 € | 3 958 € |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)18/12/2025 · 394 m² | 394 m² | 250 000 € | 635 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 147 000 € | 3 973 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 368 455 € | 4 549 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 182 800 € | 2 856 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 129 020 € | 3 686 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 140 170 € | 2 861 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 800 170 € | 2 260 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 626 000 € | 5 174 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 025 | 3 312 €/m² |
| 2024 | 813 | 3 530 €/m² |
| 2023 | 818 | 3 848 €/m² |
| 2022 | 1 161 | 3 677 €/m² |
| 2021 | 1 061 | 3 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
En médiane sur 12 mois, 3 650 €/m² pour un appartement et 6 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Zone Centre (4 122 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 654 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Foy-lès-Lyon, à 3 650 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Corbas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Francheville | 4 000 € | ↓ −2,5 % | 539 | 3,0 km |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | ↑ +3,0 % | 1126 | 4,4 km |
| Saint-Genis-Laval | 3 750 € | ↑ +14,3 % | 855 | 4,9 km |
| Craponne | 4 302 € | ↓ −1,9 % | 446 | 5,0 km |
| Écully | 4 360 € | ↑ +3,5 % | 817 | 5,3 km |
| Saint-Fons | 12 493 € | ↓ −6,5 % | 303 | 6,1 km |
| Brignais | 4 214 € | ↓ −0,7 % | 480 | 7,5 km |
| Corbas | 2 703 € | ↑ +0,1 % | 308 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Foy-lès-Lyon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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