Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Foy-lès-Lyon, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 5 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 973 €/m² | 37 m² | +0,3 % | |
| T2 | 3 391 €/m² | 50 m² | −10,9 % | |
| T3 | 2 856 €/m² | 64 m² | −11,7 % | |
| T4 | 3 298 €/m² | 89 m² | +0,5 % | |
| T5+ | 2 969 €/m² | 102 m² | −5,1 % | |
| Maison | 5 346 €/m² | 130 m² | −7,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL BUFFON | 2 837 €/m² | 43 | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 191 700 € | 3 687 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 444 m² | 1 369 000 € | 3 083 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 510 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 78 m² | 432 000 € | 5 538 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 261 000 € | 4 925 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 97 m² | 252 000 € | 2 598 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 237 500 € | 3 958 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 394 m² | 250 000 € | 635 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 37 m² | 147 000 € | 3 973 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 126 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 81 m² | 368 455 € | 4 549 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 182 800 € | 2 856 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 129 020 € | 3 686 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 140 170 € | 2 861 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 354 m² | 800 170 € | 2 260 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 121 m² | 626 000 € | 5 174 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 82 | 3 485 €/m² | 5 538 €/m² |
| 2025-11 | 78 | 4 071 €/m² | 5 429 €/m² |
| 2025-10 | 103 | 2 895 €/m² | 5 879 €/m² |
| 2025-09 | 113 | 3 032 €/m² | 5 168 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 3 301 €/m² | 5 258 €/m² |
| 2025-07 | 121 | 3 402 €/m² | 5 702 €/m² |
| 2025-06 | 83 | 2 935 €/m² | 5 164 €/m² |
| 2025-05 | 81 | 3 324 €/m² | 4 892 €/m² |
| 2025-04 | 92 | 3 338 €/m² | 5 789 €/m² |
| 2025-03 | 106 | 3 415 €/m² | 6 148 €/m² |
| 2025-02 | 51 | 2 527 €/m² | 5 357 €/m² |
| 2025-01 | 80 | 3 265 €/m² | 6 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon s'établit à 3 650 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 021 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (2 837 €/m²) est le quartier le plus cher de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Où investir en locatif à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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