Tarascon
15 k habitants · 74,25 km² · 207 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Tarascon issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 984 €
Médiane 1 984 €
↑ 8,0%Prix m² maison
2 465 €
12 mois glissants
↑ 7,2%Transactions 12m
78
DVF consolidé
↑ 21,2%Délai de vente
56 j
Estimation
↓ 13,0%Loyer m² moyen
Estimation7,9 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Tarascon en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+8,0 %
Marché soutenu
Prix en progression, -19,1 % sur 5 ans. Tarascon reste en repli de long terme.
02
+21,2 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
145 transactions — 24 mois glissants
77% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 11%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 414 €
Médiane
2 280 €
P75
2 683 €
Lecture
50% des appartements à Tarascon se vendent entre 1 414 et 2 683 €/m². Au-delà de 2 683 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Tarascon. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
14%2 220 €/m²
T2
17%1 996 €/m²
T3
33%2 517 €/m²
T4
6%945 €/m²
Maison
31%2 516 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Tarascon
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 25 | 10 RUE DES AIGUILLES | Appartement | T3 | 52 m² | 150 k€ | 2 885 € |
| 30 juin 25 | 10 RUE DES AIGUILLES | Maison | T3 | 68 m² | 150 k€ | 2 206 € |
| 25 juin 25 | 42 RUE MONGE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 10 m² | 485 k€ | — |
| 25 juin 25 | 42 RUE MONGE | Maison | T6 | 155 m² | 485 k€ | 3 129 € |
| 25 juin 25 | 42 RUE MONGE | Maison | T6 | 155 m² | 485 k€ | 3 129 € |
| 25 juin 25 | 42 RUE MONGE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 10 m² | 485 k€ | — |
| 25 juin 25 | 42 RUE MONGE | Dépendance | — | — | 485 k€ | — |
| 23 juin 25 | 9000 PL SAINT JACQUES | Appartement | T2 | 74 m² | 60 k€ | 811 € |
| 20 juin 25 | 2 RUE DU BRAS D OR | Dépendance | — | — | 221 k€ | — |
| 20 juin 25 | 2 RUE DU BRAS D OR | Dépendance | — | — | 221 k€ | — |
| 18 juin 25 | 56 BD ITAM | Appartement | T2 | 51 m² | 30 k€ | 588 € |
| 16 juin 25 | 5000 BD JULES FERRY | Appartement | T1 | 25 m² | 56 k€ | 2 220 € |
| 16 juin 25 | 5000 BD JULES FERRY | Appartement | T1 | 25 m² | 52 k€ | 2 097 € |
| 12 juin 25 | 9 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T3 | 86 m² | 106 k€ | 1 233 € |
| 12 juin 25 | 9 AV DE LA REPUBLIQUE | Dépendance | — | — | 106 k€ | — |
| 10 juin 25 | 9045 RTE DE SAINT REMY | Dépendance | — | — | 240 k€ | — |
| 10 juin 25 | ST ANTOINE | — | — | — | 240 k€ | — |
| 10 juin 25 | 9045 RTE DE SAINT REMY | Maison | T3 | 70 m² | 240 k€ | 3 429 € |
| 28 mai 25 | SAINT VICTOR | — | — | — | 5 k€ | — |
| 28 mai 25 | 9 PL ALEXANDRINE BREMOND | Appartement | T2 | 41 m² | 106 k€ | 2 580 € |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Tarascon
Le cycle local en 60 mois. Tarascon est -19,1% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION
68 logements
1 — LE VALLON BLANC
22 logements
Communes similaires
Comparez Tarascon aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
15 k hab.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Tarascon en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Tarascon
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Tarascon en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Tarascon s'établit à 1 984 €/m² sur 12 mois glissants, +8,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 465 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Tarascon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tarascon ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tarascon ?+
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Tarascon
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 avril 2026