Prix immobilier à Châteaurenard (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaurenard, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 4 036 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 741 €/m² | 40 m² | +4,6 % | |
| T2 | 2 708 €/m² | 48 m² | +6,2 % | |
| T3 | 2 824 €/m² | 63 m² | +11,5 % | |
| T4 | 4 067 €/m² | 75 m² | +72,0 % | |
| Maison | 3 294 €/m² | 91 m² | +13,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV AUGUSTE CHAPELLE | 2 824 €/m² | 61 | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 036. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (14 biens) | — | 63 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 314 000 € | 2 397 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 369 m² | 508 000 € | 1 377 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 376 598 € | 4 955 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 259 000 € | 2 755 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 160 m² | 257 570 € | 1 610 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 131 230 € | 2 983 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 265 380 € | 3 359 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 222 800 € | 3 376 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 484 800 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 198 m² | 1 440 000 € | 7 273 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 123 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 114 000 € | 2 923 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 230 m² | 215 000 € | 935 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 129 | 2 451 €/m² | 3 206 €/m² |
| 2025-11 | 103 | 2 741 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-10 | 61 | 2 725 €/m² | 3 215 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 4 621 €/m² | 3 075 €/m² |
| 2025-08 | 42 | 2 863 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-07 | 66 | 3 048 €/m² | 3 358 €/m² |
| 2025-06 | 85 | 4 213 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 2 878 €/m² | 3 709 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 2 037 €/m² | 2 915 €/m² |
| 2025-03 | 58 | 2 293 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 2 874 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 3 844 €/m² | 3 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteaurenard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaurenard ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaurenard s'établit à 2 922 €/m² sur 12 mois glissants, +11,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 126 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 824 €/m²) est le quartier le plus cher de Châteaurenard.
Où investir en locatif à Châteaurenard ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Châteaurenard ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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