Prix immobilier Sucy-en-Brie (94)
Un appartement s'y vend 3 649 €/m² et une maison 4 517 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 777 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 938 €/m² et la maison 3 184 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 594 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 2 938 €/m² | 3 184 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 821 €/m² | 4 386 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 3 242 €/m² | 3 874 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 3 108 €/m² | 4 936 €/m² |
| août 2025 | 17 | 2 357 €/m² | 4 396 €/m² |
| juillet 2025 | 83 | 3 789 €/m² | 4 131 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 3 626 €/m² | 4 167 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 4 393 €/m² | 3 724 €/m² |
| avril 2025 | 71 | 3 421 €/m² | 3 888 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 3 659 €/m² | 3 957 €/m² |
| février 2025 | 42 | 4 022 €/m² | 3 917 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 3 016 €/m² | 3 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 748 et 4 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 727 à 3 716 €/m², avec 78 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 989 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 490 et 18 463 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 4 034 €/m² | 111 m² | ↓ −5,7 % |
| T3 | 17 % | 3 443 €/m² | 67 m² | ↑ +8,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 724 €/m² | 20 m² | ↑ +6,7 % |
| T2 | 9 % | 4 044 €/m² | 46 m² | ↑ +8,6 % |
| T4 | 9 % | 2 626 €/m² | 78 m² | ↓ −3,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 289 €/m² | 98 m² | ↓ −13,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 517 €/m² en tête de page, 4 034 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DU FOUR | 3 821 €/m² | 48 | ↑ +0,4 % |
| Zone NordALL DE LA | 3 805 €/m² | 20 | ↑ +11,0 % |
| Zone CentreALL DU VAL | 2 968 €/m² | 41 | ↑ +0,7 % |
| Zone Sud-OuestALL DES BERGES | 2 946 €/m² | 25 | ↓ −16,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 198 000 € | 3 414 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 208 000 € | 4 522 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 480 000 € | 4 034 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 266 000 € | 3 800 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 276 855 € | 4 326 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 440 000 € | 2 056 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 412 000 € | 3 244 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 425 000 € | 2 833 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 355 000 € | 5 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 594 | 3 523 €/m² |
| 2024 | 525 | 3 469 €/m² |
| 2023 | 741 | 3 804 €/m² |
| 2022 | 877 | 3 808 €/m² |
| 2021 | 728 | 3 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucy-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 649 €/m² pour un appartement et 4 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sucy-en-Brie ?
Zone Ouest (3 821 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 946 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sucy-en-Brie ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sucy-en-Brie, à 3 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 3 208 € | ↑ +4,3 % | 355 | 2,8 km |
| Chennevières-sur-Marne | 3 458 € | ↑ +8,3 % | 840 | 3,0 km |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 777 € | ↓ −8,7 % | 138 | 3,3 km |
| Limeil-Brévannes | 3 478 € | ↓ −2,6 % | 626 | 4,1 km |
| Le Plessis-Trévise | 3 762 € | ↓ −5,2 % | 768 | 5,2 km |
| Valenton | 6 644 € | ↓ −50,6 % | 102 | 6,1 km |
| Villiers-sur-Marne | 3 946 € | ↑ +3,5 % | 924 | 6,6 km |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 286 € | ↓ −45,3 % | 544 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sucy-en-Brie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sucy-en-Brie
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.