Prix immobilier Le Plessis-Trévise (94)
Un appartement s'y vend 3 762 €/m² et une maison 4 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 990 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 233 €/m² et la maison 4 416 €/m². Chaque mois ne compte que 26 à 156 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 770 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 156 | 3 233 €/m² | 4 416 €/m² |
| novembre 2025 | 46 | 4 355 €/m² | 5 749 €/m² |
| octobre 2025 | 47 | 3 093 €/m² | 4 413 €/m² |
| septembre 2025 | 85 | 3 443 €/m² | 3 922 €/m² |
| août 2025 | 28 | 3 488 €/m² | 3 565 €/m² |
| juillet 2025 | 101 | 3 516 €/m² | 3 929 €/m² |
| juin 2025 | 92 | 3 795 €/m² | 3 470 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 3 373 €/m² | 6 260 €/m² |
| avril 2025 | 62 | 2 794 €/m² | 2 838 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 3 820 €/m² | 4 205 €/m² |
| février 2025 | 37 | 4 091 €/m² | 5 216 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 11 754 €/m² | 4 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 881 et 4 254 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 204 à 5 377 €/m², avec 314 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 173 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 695 et 37 506 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 3 667 €/m² | 63 m² | ↑ +3,5 % |
| Maison | 22 % | 4 227 €/m² | 104 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 19 % | 4 042 €/m² | 47 m² | ↓ −2,4 % |
| T4 | 18 % | 3 067 €/m² | 79 m² | ↑ +1,6 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 290 €/m² | 31 m² | ↓ −8,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 298 €/m² | 83 m² | ↓ −2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 593 €/m² en tête de page, 4 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DES AMBALAIS | 3 762 €/m² | 75 | ↑ +4,2 % |
| Zone NordALL DE LA | 3 642 €/m² | 74 | ↓ −4,0 % |
| Zone OuestAV ARDOUIN | 3 214 €/m² | 36 | ↓ −22,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 140 000 € | 1 129 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces30/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 630 550 € | 3 966 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 462 500 € | 4 768 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 287 800 € | 4 718 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (100 biens)19/12/2025 · 1 869 m² | 1 869 m² | 4 850 000 € | 2 595 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 330 180 € | 3 710 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 102 679 € | 3 312 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 161 500 € | 2 375 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 350 000 € | 6 250 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 121 500 € | 4 339 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 770 | 3 502 €/m² |
| 2024 | 555 | 3 724 €/m² |
| 2023 | 546 | 3 885 €/m² |
| 2022 | 922 | 4 044 €/m² |
| 2021 | 802 | 3 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Trévise ?
En médiane sur 12 mois, 3 762 €/m² pour un appartement et 4 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Plessis-Trévise ?
Zone Centre (3 762 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 214 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Plessis-Trévise ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Plessis-Trévise, à 3 762 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | 3 458 € | ↑ +8,3 % | 840 | 2,7 km |
| La Queue-en-Brie | 3 929 € | ↓ −4,1 % | 153 | 3,5 km |
| Ormesson-sur-Marne | 6 522 € | ↑ +63,6 % | 176 | 3,7 km |
| Sucy-en-Brie | 3 649 € | ↓ −1,0 % | 592 | 5,2 km |
| Bry-sur-Marne | 4 926 € | ↑ +4,7 % | 660 | 5,3 km |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 777 € | ↓ −8,7 % | 138 | 7,3 km |
| Boissy-Saint-Léger | 3 208 € | ↑ +4,3 % | 355 | 7,9 km |
| Joinville-le-Pont | 5 812 € | ↓ −0,4 % | 572 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Plessis-Trévise. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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