Prix immobilier La Queue-en-Brie (94)
Un appartement s'y vend 3 929 €/m² et une maison 3 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 372 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 175 €/m² et la maison 3 323 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 175 €/m² | 3 323 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 4 594 €/m² | 4 167 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 705 €/m² | 3 640 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 145 €/m² | 3 395 €/m² |
| août 2025 | 5 | 4 136 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 4 136 €/m² | 3 194 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 083 €/m² | 3 019 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 733 €/m² | 3 264 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 387 €/m² | 3 483 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 630 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 472 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 3 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 030 et 4 145 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 868 à 3 077 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 4 594 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 306 €/m² | 92 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 7 % | 3 478 €/m² | 61 m² | ↑ +0,1 % |
| T2 | 5 % | 3 733 €/m² | 45 m² | ↓ −12,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 387 €/m² | 31 m² | ↓ −27,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 826 €/m² | 99 m² | ↓ −14,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 9 pièces30/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 429 650 € | 2 636 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 327 000 € | 3 175 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 265 640 € | 3 689 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 440 000 € | 3 929 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 405 000 € | 4 175 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 294 000 € | 4 594 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 303 000 € | 2 886 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 111 500 € | 4 460 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 244 000 € | 4 281 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 429 000 € | 2 524 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 243 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | 3 719 €/m² |
| 2024 | 172 | 3 492 €/m² |
| 2023 | 209 | 3 775 €/m² |
| 2022 | 428 | 3 661 €/m² |
| 2021 | 307 | 3 846 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 929 €/m² pour un appartement et 3 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Queue-en-Brie ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 20 km
La Queue-en-Brie, à 3 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | 6 522 € | ↑ +63,6 % | 176 | 3,7 km |
| Boissy-Saint-Léger | 3 208 € | ↑ +4,3 % | 355 | 5,7 km |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 777 € | ↓ −8,7 % | 138 | 6,8 km |
| Villecresnes | 3 878 € | ↑ +3,9 % | 293 | 7,2 km |
| Valenton | 6 644 € | ↓ −50,6 % | 102 | 9,7 km |
| Saint-Maurice | 6 486 € | ↓ −2,9 % | 558 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Queue-en-Brie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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