Prix immobilier à La Queue-en-Brie (94)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Queue-en-Brie, commune du Val-de-Marne (94) en Île-de-France. 1 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 460 €/m² | 25 m² | +16,8 % | |
| T2 | 3 261 €/m² | 46 m² | −24,7 % | |
| T3 | 3 772 €/m² | 62 m² | +8,0 % | |
| Maison | 3 413 €/m² | 85 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 163 m² | 429 650 € | 2 636 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 327 000 € | 3 175 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 265 640 € | 3 689 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 405 000 € | 4 175 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 294 000 € | 4 594 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 111 500 € | 4 460 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 855 245 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 244 000 € | 4 281 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 429 000 € | 2 524 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 243 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 175 €/m² | 3 323 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 4 594 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 705 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 145 €/m² | 3 395 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 4 136 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 4 136 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 083 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 733 €/m² | 3 264 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 387 €/m² | 3 483 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 630 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 472 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 3 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à La Queue-en-Brie s'établit à 3 929 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 444 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Queue-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Queue-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Queue-en-Brie ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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