Prix immobilier à Sorbiers (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorbiers, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 610 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 520 €/m² | 25 m² | −62,3 % | |
| T2 | 2 599 €/m² | 49 m² | −7,0 % | |
| T3 | 2 647 €/m² | 66 m² | +6,9 % | |
| T4 | 3 026 €/m² | 80 m² | +40,5 % | |
| Maison | 2 781 €/m² | 106 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 610. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 261 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 431 050 € | 1 390 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 166 200 € | 2 374 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 300 000 € | 1 071 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 280 m² | 270 000 € | 964 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 185 m² | 180 000 € | 973 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 665 000 € | 4 963 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 458 m² | 667 500 € | 1 457 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 303 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 515 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2025-10 | 89 | 4 008 €/m² | 2 915 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 443 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 647 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 411 €/m² | 2 702 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 2 750 €/m² | 2 302 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 2 061 €/m² | 2 252 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 1 639 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 2 288 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 914 €/m² | 2 533 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sorbiers.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorbiers ?
Le prix médian d'un appartement à Sorbiers s'établit à 2 428 €/m² sur 12 mois glissants, +12,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 783 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorbiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorbiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorbiers ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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