Prix immobilier Sorbiers (42)
Un appartement s'y vend 2 428 €/m² et une maison 2 783 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 610 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 303 €/m² et la maison 2 889 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 314 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 303 €/m² | 2 889 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 515 €/m² | 1 929 €/m² |
| octobre 2025 | 89 | 4 008 €/m² | 2 915 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 443 €/m² | 3 243 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 647 €/m² | 2 371 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 411 €/m² | 2 702 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 2 750 €/m² | 2 302 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 061 €/m² | 2 252 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 639 €/m² | 2 798 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 2 288 €/m² | 2 603 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 914 €/m² | 2 533 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 058 et 2 677 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 506 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 5 185 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 697 €/m² | 100 m² | ↓ −5,9 % |
| T3 | 12 % | 2 511 €/m² | 67 m² | ↓ −31,2 % |
| T2 | 6 % | 2 599 €/m² | 49 m² | ↓ −23,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 507 €/m² | 82 m² | ↑ +11,2 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 423 €/m² | 126 m² | ↓ −32,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 520 €/m² | 25 m² | ↓ −62,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 261 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 350 000 € | 3 933 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 431 050 € | 1 390 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 243 000 € | 2 406 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 166 200 € | 2 374 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)06/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 270 000 € | 964 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 180 000 € | 973 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)24/10/2025 · 458 m² | 458 m² | 667 500 € | 1 457 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 665 000 € | 4 963 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 314 | 2 411 €/m² |
| 2024 | 243 | 2 737 €/m² |
| 2023 | 329 | 2 237 €/m² |
| 2022 | 301 | 2 254 €/m² |
| 2021 | 330 | 1 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbiers ?
En médiane sur 12 mois, 2 428 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorbiers ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sorbiers, à 2 428 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 2,6 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 4,6 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 5,8 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 7,4 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 8,4 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 9,0 km |
| La Grand-Croix | 2 000 € | ↑ +4,1 % | 171 | 9,5 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorbiers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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