Prix immobilier à Villars (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villars, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 073 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 020 €/m² | 42 m² | −45,6 % | |
| T2 | 3 338 €/m² | 43 m² | +183,4 % | |
| T3 | 2 013 €/m² | 70 m² | +43,8 % | |
| T4 | 1 224 €/m² | 85 m² | +10,5 % | |
| T5+ | 1 192 €/m² | 99 m² | −1,9 % | |
| Maison | 2 695 €/m² | 110 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 073. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 213 m² | 303 500 € | 1 425 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 108 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 3 287 m² | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 118 m² | 396 670 € | 3 362 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 99 050 € | 1 165 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 136 m² | 138 000 € | 1 015 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 790 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 3 492 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 671 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 1 386 €/m² | 2 637 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 157 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 338 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 1 576 €/m² | 3 545 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 1 875 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 1 294 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 306 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 1 212 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 977 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 1 213 €/m² | 2 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villars.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villars ?
Le prix médian d'un appartement à Villars s'établit à 1 207 €/m² sur 12 mois glissants, +13,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 502 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villars ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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