Prix immobilier Veauche (42)
Un appartement s'y vend 2 618 €/m² et une maison 2 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 2 520 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 071 €/m² et la maison 1 844 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 365 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 071 €/m² | 1 844 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 2 859 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 2 590 €/m² | 2 372 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 923 €/m² | 2 760 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 952 €/m² | 1 978 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 3 032 €/m² | 2 640 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 2 074 €/m² | 2 499 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 533 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 302 €/m² | 2 365 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 3 318 €/m² | 2 377 €/m² |
| février 2025 | 40 | 12 650 €/m² | 2 840 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 3 061 €/m² | 3 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 060 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 601 à 5 619 €/m², avec 76 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 018 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 560 et 12 650 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 546 €/m² | 98 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 11 % | 2 574 €/m² | 71 m² | ↑ +8,2 % |
| T2 | 6 % | 5 000 €/m² | 48 m² | ↑ +189,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 12 650 €/m² | 40 m² | ↑ +640,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 872 €/m² | 94 m² | ↑ +12,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 200 900 € | 2 208 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 150 € | 2 574 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 222 000 € | 1 480 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 229 350 € | 2 636 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 365 900 € | 1 429 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 346 000 € | 3 359 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 252 410 € | 1 191 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 343 620 € | 2 988 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 366 000 € | 3 183 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 330 290 € | 3 711 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 288 170 € | 3 033 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 200 000 € | 971 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 199 250 € | 2 372 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 365 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 468 | 2 295 €/m² |
| 2023 | 556 | 2 767 €/m² |
| 2022 | 434 | 2 119 €/m² |
| 2021 | 597 | 2 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veauche ?
En médiane sur 12 mois, 2 618 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veauche ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Veauche, à 2 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andrézieux-Bouthéon | 2 497 € | ↑ +54,9 % | 568 | 3,1 km |
| Saint-Galmier | 2 781 € | ↑ +3,6 % | 270 | 5,1 km |
| Bonson | 2 455 € | ↑ +13,7 % | 130 | 6,7 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 7,3 km |
| Sury-le-Comtal | 1 944 € | ↑ +10,5 % | 374 | 8,9 km |
| Montrond-les-Bains | 2 401 € | ↑ +3,9 % | 320 | 9,3 km |
| Chazelles-sur-Lyon | 2 343 € | ↓ −27,7 % | 290 | 9,9 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veauche. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Veauche
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.