Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon (42)
Un appartement s'y vend 2 343 €/m² et une maison 2 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 357 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 894 €/m² et la maison 2 062 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 295 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 2 894 €/m² | 2 062 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 1 354 €/m² | 2 432 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 434 €/m² | 2 236 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 1 418 €/m² | 1 812 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 142 €/m² | 1 171 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 1 889 €/m² | 2 818 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 232 €/m² | 2 372 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 5 023 €/m² | 2 146 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 937 €/m² | 1 228 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 205 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 447 €/m² | 2 239 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 436 €/m² | 2 437 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 433 et 3 107 €/m². La tranche la plus fréquente va de 876 à 1 762 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 886 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 714 et 16 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 208 €/m² | 97 m² | ↓ −7,7 % |
| T4 | 13 % | 1 744 €/m² | 91 m² | ↓ −59,0 % |
| T2 | 10 % | 2 615 €/m² | 48 m² | ↓ −40,0 % |
| T3 | 10 % | 2 378 €/m² | 73 m² | ↑ +32,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 111 €/m² | 36 m² | ↑ +18,2 % |
| T5+ | 4 % | 1 437 €/m² | 172 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DES TILLEULS | 1 786 €/m² | 42 | ↓ −25,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 136 000 € | 2 894 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 306 400 € | 2 339 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)17/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 184 000 € | 1 822 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 200 000 € | 1 031 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)03/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 230 000 € | 1 173 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 303 700 € | 3 037 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 358 150 € | 2 558 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)24/11/2025 · 259 m² | 259 m² | 150 000 € | 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 295 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 210 | 2 467 €/m² |
| 2023 | 233 | 1 676 €/m² |
| 2022 | 248 | 2 647 €/m² |
| 2021 | 302 | 1 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lyon ?
En médiane sur 12 mois, 2 343 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lyon ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chazelles-sur-Lyon, à 2 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 2 781 € | ↑ +3,6 % | 270 | 5,3 km |
| Montrond-les-Bains | 2 401 € | ↑ +3,9 % | 320 | 10,1 km |
| Saint-Héand | 1 904 € | ↑ +27,3 % | 187 | 10,9 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 15,0 km |
| L'Étrat | 2 649 € | ↑ +20,9 % | 226 | 15,0 km |
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 15,3 km |
| Bonson | 2 455 € | ↑ +13,7 % | 130 | 16,5 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chazelles-sur-Lyon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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