Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chazelles-sur-Lyon, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 111 €/m² | 36 m² | +9,3 % | |
| T2 | 1 845 €/m² | 49 m² | −58,5 % | |
| T3 | 1 451 €/m² | 78 m² | −48,5 % | |
| T4 | 1 744 €/m² | 98 m² | −1,0 % | |
| T5+ | 2 037 €/m² | 137 m² | +85,7 % | |
| Maison | 2 208 €/m² | 87 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 306 400 € | 2 339 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 101 m² | 184 000 € | 1 822 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 930 977 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 196 m² | 230 000 € | 1 173 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 303 700 € | 3 037 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 358 150 € | 2 558 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 259 m² | 150 000 € | 579 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 380 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 2 894 €/m² | 2 062 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 1 354 €/m² | 2 432 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 434 €/m² | 2 236 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 1 418 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 1 142 €/m² | 1 171 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 1 889 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 2 232 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 5 023 €/m² | 2 146 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 937 €/m² | 1 228 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 447 €/m² | 2 239 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 436 €/m² | 2 437 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chazelles-sur-Lyon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian d'un appartement à Chazelles-sur-Lyon s'établit à 2 343 €/m² sur 12 mois glissants, −32,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chazelles-sur-Lyon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chazelles-sur-Lyon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lyon ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chazelles-sur-Lyon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.