Prix immobilier La Talaudière (42)
Un appartement s'y vend 2 784 €/m² et une maison 2 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 28 750 €/m² et la maison 2 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 230 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 434 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 230 | 28 750 €/m² | 2 462 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 504 €/m² | 3 014 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 627 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 6 136 €/m² | 3 171 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 905 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 3 015 €/m² | 2 925 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 785 €/m² | 2 853 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 1 912 €/m² | 2 885 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 250 €/m² | 1 215 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 098 €/m² | 3 039 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 247 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 937 €/m² | 1 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 015 et 30 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 264 à 6 188 €/m², avec 87 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 924 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 221 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 34 % | 4 295 €/m² | 67 m² | ↑ +94,0 % |
| T4 | 25 % | 27 711 €/m² | 82 m² | ↑ +1049,8 % |
| Maison | 20 % | 2 866 €/m² | 92 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 14 % | 10 581 €/m² | 52 m² | ↑ +352,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 488 €/m² | 32 m² | ↑ +63,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 21 698 €/m² | 104 m² | ↑ +1015,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DES TERRASSES | 32 394 €/m² | 43 | ↑ +1317,1 % |
| Zone Sud-EstALL CLEMENCEAU | 2 308 €/m² | 27 | ↑ +4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/12/2025 · 1 312 m² | 1 312 m² | 1 150 000 € | 877 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 170 400 € | 3 277 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)23/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 380 000 € | 1 367 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)22/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 450 000 € | 1 327 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 50 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 325 000 € | 1 231 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 335 000 € | 1 634 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (175 biens)17/12/2025 · 4 595 m² | 4 595 m² | 2 300 000 € | 501 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 237 400 € | 3 208 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 283 150 € | 2 052 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 74 976 € | 2 499 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 193 300 € | 2 577 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 259 300 € | 3 504 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 280 350 € | 3 186 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 234 500 € | 3 350 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 261 500 € | 2 842 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 245 740 € | 3 511 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 434 | 2 785 €/m² |
| 2024 | 263 | 2 397 €/m² |
| 2023 | 260 | 2 745 €/m² |
| 2022 | 338 | 2 293 €/m² |
| 2021 | 332 | 2 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Talaudière ?
En médiane sur 12 mois, 2 784 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Talaudière ?
Zone Centre (32 394 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 308 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Talaudière ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Talaudière, à 2 784 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 2,6 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 2,7 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 4,3 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 5,9 km |
| Saint-Héand | 1 904 € | ↑ +27,3 % | 187 | 6,8 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 7,9 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 8,6 km |
| La Ricamarie | 1 483 € | ↓ −8,4 % | 279 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Talaudière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Talaudière
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.