Prix immobilier La Ricamarie (42)
Un appartement s'y vend 1 483 €/m² et une maison 1 891 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 707 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 905 €/m² et la maison 1 039 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 2 905 €/m² | 1 039 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 794 €/m² | 2 875 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 607 €/m² | 2 821 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 1 306 €/m² | 2 250 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 780 €/m² | |
| juillet 2025 | 51 | 750 €/m² | 2 052 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 666 €/m² | 1 566 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 602 €/m² | 1 864 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 776 €/m² | 2 258 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 712 €/m² | 1 451 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 057 €/m² | 1 851 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 775 €/m² | 1 621 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 688 et 2 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 542 à 930 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 512 et 11 926 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 1 902 €/m² | 96 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 24 % | 794 €/m² | 61 m² | ↓ −4,0 % |
| T4 | 17 % | 748 €/m² | 81 m² | ↓ −12,9 % |
| T2 | 15 % | 842 €/m² | 52 m² | ↓ −15,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 786 €/m² | 125 m² | ↑ +23,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 926 €/m² | 19 m² | ↑ +1383,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD VICTOR HUGO | 746 €/m² | 23 | ↓ −8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 133 000 € | 1 039 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 36 000 € | |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 262 000 € | 1 941 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 67 500 € | 519 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)08/12/2025 · 375 m² | 375 m² | 250 000 € | 667 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)04/12/2025 · 417 m² | 417 m² | 226 600 € | 543 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 000 € | |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 67 500 € | 794 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 51 850 € | 894 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 29 000 € | 690 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 373 300 € | 3 394 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | 775 €/m² |
| 2024 | 289 | 858 €/m² |
| 2023 | 293 | 1 344 €/m² |
| 2022 | 364 | 1 661 €/m² |
| 2021 | 354 | 1 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ricamarie ?
En médiane sur 12 mois, 1 483 €/m² pour un appartement et 1 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ricamarie ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Ricamarie, à 1 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villars est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roche-la-Molière | 2 000 € | ↓ −9,0 % | 421 | 4,3 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 6,3 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 7,2 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 7,7 km |
| Unieux | 1 536 € | ↓ −5,3 % | 294 | 8,1 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 8,4 km |
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 9,1 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ricamarie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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