Prix immobilier à La Ricamarie (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ricamarie, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 707 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 926 €/m² | 19 m² | +1618,4 % | |
| T2 | 3 486 €/m² | 60 m² | +289,1 % | |
| T3 | 986 €/m² | 74 m² | +36,6 % | |
| T4 | 1 306 €/m² | 90 m² | +74,1 % | |
| T5+ | 1 786 €/m² | 140 m² | +19,0 % | |
| Maison | 2 078 €/m² | 89 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 707. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 128 m² | 133 000 € | 1 039 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 36 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 63 m² | 47 000 € | 746 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 67 500 € | 519 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 375 m² | 250 000 € | 667 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 417 m² | 226 600 € | 543 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 60 m² | 29 000 € | — |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 67 500 € | 794 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 51 850 € | 894 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 29 000 € | 690 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 373 300 € | 3 394 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | 2 905 €/m² | 1 039 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 794 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 607 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 1 306 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 750 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 666 €/m² | 1 566 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 602 €/m² | 1 864 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 776 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 712 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 057 €/m² | 1 851 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 775 €/m² | 1 621 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ricamarie ?
Le prix médian d'un appartement à La Ricamarie s'établit à 1 483 €/m² sur 12 mois glissants, +138,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 891 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ricamarie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ricamarie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ricamarie ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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