Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andrézieux-Bouthéon, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 373 €/m² | 54 m² | −27,7 % | |
| T3 | 2 351 €/m² | 74 m² | −14,9 % | |
| T4 | 1 305 €/m² | 85 m² | −40,8 % | |
| T5+ | 1 147 €/m² | 90 m² | −77,1 % | |
| Maison | 2 510 €/m² | 99 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 96 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 272 900 € | 4 548 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 113 500 € | 1 437 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 652 m² | 500 000 € | 767 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 712 068 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 232 800 € | 2 558 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 28 m² | 27 500 € | 982 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 334 m² | 120 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 372 000 € | 3 153 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | 1 383 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-11 | 49 | 9 167 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 3 892 €/m² | 2 474 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 1 189 €/m² | 3 198 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 1 705 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 1 889 €/m² | 2 616 €/m² |
| 2025-06 | 99 | 6 141 €/m² | 2 688 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 2 957 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-04 | 62 | 5 195 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025-03 | 65 | 13 514 €/m² | 3 814 €/m² |
| 2025-02 | 52 | 2 621 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 2 195 €/m² | 2 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Andrézieux-Bouthéon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon s'établit à 2 497 €/m² sur 12 mois glissants, −24,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andrézieux-Bouthéon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andrézieux-Bouthéon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andrézieux-Bouthéon ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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