Prix immobilier à Saint-Galmier (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Galmier, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 955 €/m² | 44 m² | +140,6 % | |
| T3 | 2 874 €/m² | 66 m² | +15,7 % | |
| T4 | 1 818 €/m² | 99 m² | −35,1 % | |
| T5+ | 2 491 €/m² | 101 m² | +256,4 % | |
| Maison | 3 212 €/m² | 90 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 550 m² | 350 000 € | 636 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 189 000 € | 2 423 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 138 100 € | 3 453 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 137 459 € | 1 636 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 20 157 m² | 1 000 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 424 200 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 172 000 € | 2 356 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 191 220 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 117 000 € | 1 194 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 162 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 129 600 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 528 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 512 000 € | 3 580 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 170 500 € | 2 583 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 5 556 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 356 €/m² | 1 194 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 583 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 162 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 2 491 €/m² | 4 150 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 1 916 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 011 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-05 | 34 | — | 2 824 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 846 €/m² | 3 745 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 750 €/m² | 1 866 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 2 483 €/m² | 3 403 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 891 €/m² | 2 468 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Galmier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Galmier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Galmier s'établit à 2 781 €/m² sur 12 mois glissants, −0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 674 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Galmier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Galmier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Galmier ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.