Prix immobilier Montrond-les-Bains (42)
Un appartement s'y vend 2 401 €/m² et une maison 2 427 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 643 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 273 €/m² et la maison 2 836 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 328 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 7 273 €/m² | 2 836 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 065 €/m² | 2 611 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 365 €/m² | 2 221 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 980 €/m² | 2 573 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 859 €/m² | 2 560 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 1 869 €/m² | 2 748 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 3 764 €/m² | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 043 €/m² | 2 415 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 315 €/m² | 2 210 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 857 €/m² | 1 944 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 675 €/m² | 1 657 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 2 041 €/m² | 2 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 856 et 7 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 185 à 5 858 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 673 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 825 et 10 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 462 €/m² | 95 m² | ↑ +0,6 % |
| T3 | 20 % | 2 486 €/m² | 63 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 8 % | 2 980 €/m² | 49 m² | ↑ +42,9 % |
| T4 | 7 % | 1 869 €/m² | 80 m² | ↓ −95,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 882 €/m² | 36 m² | ↑ +189,3 % |
| T5+ | 1 % | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 2 540 €/m² | 39 | ↑ +4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 000 € | 2 660 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (30 biens)17/12/2025 · 624 m² | 624 m² | 400 000 € | 641 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 277 050 € | 3 011 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 184 200 € | 3 070 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 169 000 € | 3 130 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 050 € | 1 913 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 403 350 € | 2 671 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 214 000 € | 1 845 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 242 300 € | 1 275 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 169 610 € | 3 687 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 328 | 2 042 €/m² |
| 2024 | 281 | 2 038 €/m² |
| 2023 | 287 | 2 344 €/m² |
| 2022 | 328 | 2 532 €/m² |
| 2021 | 330 | 2 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 2 401 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montrond-les-Bains ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montrond-les-Bains, à 2 401 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 2 781 € | ↑ +3,6 % | 270 | 6,7 km |
| Chazelles-sur-Lyon | 2 343 € | ↓ −27,7 % | 290 | 10,1 km |
| Feurs | 1 986 € | ↓ −10,4 % | 389 | 10,5 km |
| Savigneux | 2 549 € | ↓ −26,6 % | 163 | 11,2 km |
| Sury-le-Comtal | 1 944 € | ↑ +10,5 % | 374 | 11,7 km |
| Saint-Romain-le-Puy | 2 058 € | ↑ +11,3 % | 218 | 12,5 km |
| Bonson | 2 455 € | ↑ +13,7 % | 130 | 12,9 km |
| Saint-Héand | 1 904 € | ↑ +27,3 % | 187 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrond-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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