Prix immobilier à Savigneux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savigneux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 962 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 182 €/m² | 66 m² | −13,1 % | |
| T4 | 2 611 €/m² | 113 m² | +2,9 % | |
| Maison | 2 276 €/m² | 104 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 962. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 314 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 217 000 € | 2 818 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 142 000 € | 789 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 772 274 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 106 m² | 295 000 € | 2 783 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 233 500 € | 2 267 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 324 m² | 343 000 € | 1 059 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 248 000 € | 2 787 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 866 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 285 m² | 200 000 € | 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 2 611 €/m² | 2 956 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 098 €/m² | 2 145 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 256 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 222 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 896 €/m² | 2 307 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 511 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 461 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 662 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 613 €/m² | 2 656 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Savigneux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savigneux ?
Le prix médian d'un appartement à Savigneux s'établit à 2 549 €/m² sur 12 mois glissants, −23,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 306 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savigneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savigneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savigneux ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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