Prix immobilier Savigneux (42)
Un appartement s'y vend 2 549 €/m² et une maison 2 306 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 962 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 008 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 008 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 2 192 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 611 €/m² | 2 956 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 098 €/m² | 2 145 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 256 €/m² | 2 780 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 2 222 €/m² | 2 243 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 896 €/m² | 2 307 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 511 €/m² | 2 043 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 461 €/m² | 1 389 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 1 662 €/m² | 2 346 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 2 613 €/m² | 2 656 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 217 et 2 683 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 800 à 5 105 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 305 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 663 et 3 098 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 145 €/m² | 100 m² | ↓ −6,4 % |
| T4 | 11 % | 2 536 €/m² | 108 m² | ↓ −25,1 % |
| T3 | 8 % | 2 367 €/m² | 66 m² | ↓ −0,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 279 €/m² | 44 m² | ↓ −68,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 306 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 255 000 € | 2 008 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 142 000 € | 789 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 295 000 € | 2 783 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 233 500 € | 2 267 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 343 000 € | 1 059 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 248 000 € | 2 787 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial17/10/2025 · 285 m² | 285 m² | 200 000 € | 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 511 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 588 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 086 €/m² |
| 2022 | 251 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 163 | 2 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigneux ?
En médiane sur 12 mois, 2 549 €/m² pour un appartement et 2 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savigneux ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Savigneux, à 2 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champdieu | 1 875 € | 68 | 4,5 km | |
| Saint-Romain-le-Puy | 2 058 € | ↑ +11,3 % | 218 | 7,7 km |
| Saint-Cyprien | 2 323 € | ↑ +29,8 % | 104 | 13,6 km |
| Bonson | 2 455 € | ↑ +13,7 % | 130 | 14,6 km |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 1 944 € | ↓ −27,0 % | 340 | 15,7 km |
| Boën-sur-Lignon | 1 925 € | ↓ −22,8 % | 231 | 16,0 km |
| Bellegarde-en-Forez | 2 883 € | ↑ +100,5 % | 93 | 16,3 km |
| Chambœuf | 4 298 € | 99 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigneux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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