Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-en-Gourgois, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 985 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 91 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 985. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 700 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 583 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 521 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 449 m² | 110 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 23 625 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 24 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 185 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 57 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 158 m² | 220 000 € | 1 392 €/m² |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 540 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 184 m² | 187 000 € | 1 016 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 372 603 € | 2 329 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 160 800 € | 1 276 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 259 850 € | 4 331 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 158 120 € | 1 318 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | — |
| 2024-12 | 31 | 1 463 €/m² | 1 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-en-Gourgois s'établit à 1 438 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 031 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-en-Gourgois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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