Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois (42)
Un appartement s'y vend 1 438 €/m² et une maison 2 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 985 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 9 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 251 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 194 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 947 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 903 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 976 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 832 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 1 353 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | ||
| décembre 2024 | 31 | 1 463 €/m² | 1 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 222 à 1 248 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 031 €/m² | 79 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/12/2025 · 449 m² | 449 m² | 110 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 24 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 57 500 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 187 000 € | 1 016 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 372 603 € | 2 329 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 160 800 € | 1 276 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 158 120 € | 1 318 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 259 850 € | 4 331 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 220 | |
| 2024 | 149 | 1 342 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 291 | |
| 2022 | 176 | 1 191 €/m² |
| 2021 | 151 | 2 992 €/m² |
Deux comptes de ventes. 251 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 207.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-en-Gourgois, à 1 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Périgneux | 2 072 € | 181 | 4,7 km | |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 1 675 € | ↓ −73,8 % | 77 | 5,4 km |
| Chambles | 2 192 € | 77 | 6,0 km | |
| Saint-Bonnet-le-Château | 1 550 € | ↓ −44,5 % | 82 | 8,6 km |
| Luriecq | 1 944 € | 102 | 9,2 km | |
| Saint-Cyprien | 2 323 € | ↑ +29,8 % | 104 | 15,2 km |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 2 242 € | 56 | 15,9 km | |
| Jonzieux | 1 783 € | ↑ +69,1 % | 47 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-en-Gourgois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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