Prix immobilier Usson-en-Forez (42)
Un appartement s'y vend 1 581 €/m² et une maison 1 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 101 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 960 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 960 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 129 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 938 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 398 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | 1 029 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 1 091 €/m² | 1 071 €/m² |
| mai 2025 | 42 | 590 €/m² | 2 202 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 1 304 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 888 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 199 €/m² | 1 758 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 721 et 1 336 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 509 à 2 750 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 556 et 1 885 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 329 €/m² | 110 m² | ↓ −8,0 % |
| T2 | 19 % | 954 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 3 % | 817 €/m² | 60 m² | |
| T5+ | 3 % | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 455 €/m² en tête de page, 1 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 109 450 € | 960 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)09/12/2025 · 30 880 m² | 30 880 m² | 1 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 17/11/2025 | Maison, 8 pièces17/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 122 970 € | 745 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 59 000 € | 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | 1 091 €/m² |
| 2024 | 188 | 1 417 €/m² |
| 2023 | 263 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 242 | 1 087 €/m² |
| 2021 | 223 | 1 368 €/m² |
Deux comptes de ventes. 258 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 210.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usson-en-Forez ?
En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Usson-en-Forez ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Usson-en-Forez, à 1 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-le-Château | 1 550 € | ↓ −44,5 % | 82 | 10,9 km |
| Luriecq | 1 944 € | 102 | 13,1 km | |
| Saint-Jean-Soleymieux | 3 516 € | 58 | 14,6 km | |
| Margerie-Chantagret | 2 222 € | 58 | 18,0 km | |
| Périgneux | 2 072 € | 181 | 18,0 km | |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 1 438 € | 207 | 18,7 km | |
| Verrières-en-Forez | 12 855 € | 86 | 20,7 km | |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 2 242 € | 56 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Usson-en-Forez. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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