Prix immobilier à La Fouillouse (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Fouillouse, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 256 €/m² | 43 m² | +45,0 % | |
| T3 | 2 059 €/m² | 86 m² | −39,5 % | |
| T4 | 1 589 €/m² | 82 m² | −20,6 % | |
| Maison | 2 819 €/m² | 104 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 160 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 69 000 € | 1 211 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 217 140 € | 2 171 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 1 165 m² | 600 000 € | 515 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 119 000 € | 1 384 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 133 m² | 252 900 € | 1 902 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 82 m² | 329 800 € | 4 022 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 412 000 € | 1 526 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 264 050 € | 2 337 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 361 000 € | 1 245 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 219 000 € | 1 780 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 2 047 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 1 981 €/m² | 2 689 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 2 192 €/m² | 2 948 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 893 €/m² | 2 669 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 256 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 1 621 €/m² | 2 644 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 3 857 €/m² | 2 318 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 2 962 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 246 €/m² | 2 037 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 5 917 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 714 €/m² | 2 413 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Fouillouse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Fouillouse ?
Le prix médian d'un appartement à La Fouillouse s'établit à 2 312 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 690 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Fouillouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Fouillouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Fouillouse ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.