Prix immobilier à Sury-le-Comtal (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sury-le-Comtal, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 862 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 462 €/m² | 50 m² | +427,6 % | |
| T3 | 3 408 €/m² | 72 m² | +92,2 % | |
| T4 | 1 364 €/m² | 99 m² | −14,8 % | |
| T5+ | 758 €/m² | 132 m² | — | |
| Maison | 2 280 €/m² | 90 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 862. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 500 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 020 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 504 m² | 850 000 € | 1 687 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 229 200 € | 2 225 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 182 m² | 266 520 € | 1 464 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 288 250 € | 2 288 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 444 m² | 440 000 € | 991 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 252 000 € | 1 626 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 112 300 € | 2 808 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 169 000 € | 1 083 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 831 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 918 €/m² | 2 288 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 7 857 €/m² | 1 689 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 1 674 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-08 | 59 | 1 364 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 588 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 1 358 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 1 484 €/m² | 2 321 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 1 773 €/m² | 2 398 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 267 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 1 575 €/m² | 2 183 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sury-le-Comtal.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian d'un appartement à Sury-le-Comtal s'établit à 1 944 €/m² sur 12 mois glissants, +256,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 139 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sury-le-Comtal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sury-le-Comtal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sury-le-Comtal ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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