Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez (42)
Un appartement s'y vend 2 358 €/m² et une maison 2 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 633 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 476 €/m² et la maison 1 837 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 282 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 476 €/m² | 1 837 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 2 231 €/m² | 2 357 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 2 077 €/m² | 2 054 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 707 €/m² | 3 148 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 333 €/m² | 5 133 €/m² |
| juillet 2025 | 53 | 2 353 €/m² | 4 790 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 1 552 €/m² | 2 227 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 300 €/m² | 3 179 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 146 €/m² | 4 205 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 345 €/m² | 1 389 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 804 €/m² | 2 160 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 362 €/m² | 1 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 866 et 2 973 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 799 à 2 177 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 687 et 6 826 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 2 334 €/m² | 105 m² | ↓ −15,3 % |
| T4 | 27 % | 2 251 €/m² | 86 m² | ↑ +11,0 % |
| T3 | 20 % | 2 077 €/m² | 68 m² | ↓ −6,5 % |
| T2 | 12 % | 2 870 €/m² | 47 m² | ↑ +19,2 % |
| T5+ | 7 % | 1 902 €/m² | 97 m² | ↓ −17,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 568 €/m² | 26 m² | ↑ +7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 757 €/m² en tête de page, 2 334 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV ALBERT RAIMOND | 2 034 €/m² | 24 | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 700 000 € | 1 842 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 117 410 € | 1 752 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 130 050 € | 2 654 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 241 100 € | 2 115 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)04/12/2025 · 239 m² | 239 m² | 240 000 € | 1 004 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 225 250 € | 2 531 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 750 € | 2 033 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 282 | 2 349 €/m² |
| 2024 | 261 | 2 198 €/m² |
| 2023 | 304 | 2 419 €/m² |
| 2022 | 312 | 2 529 €/m² |
| 2021 | 362 | 2 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez ?
En médiane sur 12 mois, 2 358 €/m² pour un appartement et 2 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Priest-en-Jarez ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Priest-en-Jarez, à 2 358 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 1,6 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 3,9 km |
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 4,3 km |
| La Fouillouse | 2 312 € | ↑ +23,4 % | 289 | 4,9 km |
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 5,8 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 6,2 km |
| Saint-Héand | 1 904 € | ↑ +27,3 % | 187 | 6,5 km |
| La Ricamarie | 1 483 € | ↓ −8,4 % | 279 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Priest-en-Jarez. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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