Prix immobilier Saint-Jean-Bonnefonds (42)
Un appartement s'y vend 2 436 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 476 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 385 €/m² et la maison 2 283 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 385 €/m² | 2 283 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 048 €/m² | 3 205 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 235 €/m² | 1 938 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 748 €/m² | 2 460 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 528 €/m² | 1 498 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 942 €/m² | 2 646 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 1 395 €/m² | 2 120 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 1 369 €/m² | 2 222 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 650 €/m² | 2 179 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 342 €/m² | 2 463 €/m² |
| février 2025 | 46 | 1 389 €/m² | 2 198 €/m² |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 426 et 2 481 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 106 à 1 980 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 874 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 833 et 4 692 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 399 €/m² | 98 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 18 % | 1 887 €/m² | 64 m² | ↓ −24,2 % |
| T4 | 13 % | 1 830 €/m² | 76 m² | ↑ +23,4 % |
| T2 | 9 % | 2 538 €/m² | 53 m² | ↓ −60,4 % |
| T5+ | 1 % | 1 830 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 446 m² | 446 m² | 370 000 € | 830 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 195 000 € | 1 291 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 99 000 € | 1 478 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 288 650 € | 3 318 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 196 200 € | 2 616 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 168 000 € | 1 647 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 375 000 € | 3 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 286 | 1 748 €/m² |
| 2024 | 185 | 1 981 €/m² |
| 2023 | 122 | 1 791 €/m² |
| 2022 | 409 | 1 895 €/m² |
| 2021 | 439 | 1 715 €/m² |
Deux comptes de ventes. 286 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 256.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-Bonnefonds, à 2 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 2,7 km |
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 4,6 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 6,2 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 7,5 km |
| La Ricamarie | 1 483 € | ↓ −8,4 % | 279 | 8,4 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 8,5 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 9,1 km |
| Saint-Héand | 1 904 € | ↑ +27,3 % | 187 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Bonnefonds. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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