Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Bonnefonds, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 498 €/m² | 52 m² | −33,5 % | |
| T3 | 1 818 €/m² | 62 m² | −32,3 % | |
| T4 | 1 801 €/m² | 76 m² | −2,2 % | |
| Maison | 2 406 €/m² | 97 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 446 m² | 370 000 € | 830 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 151 m² | 195 000 € | 1 291 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 573 720 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 082 395 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 288 650 € | 3 318 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 196 200 € | 2 616 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 64 782 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 375 000 € | 3 205 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 1 385 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 048 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 235 €/m² | 1 938 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 748 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 528 €/m² | 1 498 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 2 942 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 395 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 1 369 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 650 €/m² | 2 179 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 342 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2025-02 | 46 | 1 389 €/m² | 2 198 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jean-Bonnefonds.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Bonnefonds s'établit à 2 436 €/m² sur 12 mois glissants, −24,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Bonnefonds ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.