Prix immobilier La Grand-Croix (42)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 124 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 680 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 680 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 712 €/m² | 2 348 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 663 €/m² | 3 359 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 732 €/m² | 2 348 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 483 €/m² | 2 710 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 312 €/m² | 2 348 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 089 €/m² | 2 386 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 160 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 4 167 €/m² | 2 909 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 3 750 €/m² | 1 549 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 17 | 1 891 €/m² | 1 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 428 et 4 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 060 à 3 395 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 335 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 11 233 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 391 €/m² | 90 m² | ↓ −6,2 % |
| T3 | 28 % | 2 059 €/m² | 62 m² | ↑ +6,2 % |
| T2 | 8 % | 1 663 €/m² | 60 m² | ↓ −0,2 % |
| T4 | 8 % | 1 436 €/m² | 94 m² | ↓ −16,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 575 €/m² | 41 m² | ↓ −84,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 235 800 € | 2 680 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 290 000 € | 2 843 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)26/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 255 000 € | 988 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 223 600 € | 2 033 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 329 m² | 329 m² | 378 000 € | 1 149 € |
| 13/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)13/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 700 000 € | 4 000 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 302 270 € | 1 679 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 171 250 € | 1 663 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 132 500 € | 2 038 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 500 € | 1 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 1 732 €/m² |
| 2024 | 162 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 210 | 1 729 €/m² |
| 2022 | 281 | 2 087 €/m² |
| 2021 | 200 | 1 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand-Croix ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Grand-Croix ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Grand-Croix, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 1,6 km |
| Lorette | 2 298 € | ↓ −0,2 % | 127 | 2,0 km |
| Genilac | 3 781 € | ↓ −45,0 % | 164 | 4,2 km |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 865 € | ↑ +130,0 % | 120 | 4,4 km |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 285 € | ↓ −22,7 % | 109 | 6,0 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 10,0 km |
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 10,6 km |
| Pélussin | 1 857 € | ↑ +44,8 % | 186 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grand-Croix. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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