Prix immobilier Pélussin (42)
Un appartement s'y vend 1 857 €/m² et une maison 2 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 879 €/m² et la maison 2 271 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 879 €/m² | 2 271 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 123 €/m² | 2 345 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 2 037 €/m² | 2 139 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 5 730 €/m² | 1 922 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 113 €/m² | 1 650 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 476 €/m² | 2 627 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 4 438 €/m² | 2 290 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 244 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 917 €/m² | 2 455 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 391 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 257 €/m² | 2 344 €/m² |
| décembre 2024 | 14 | 1 399 €/m² | 2 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 699 et 2 725 €/m². La tranche la plus fréquente va de 931 à 1 937 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 006 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 957 et 13 056 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 266 €/m² | 99 m² | ↓ −15,7 % |
| T2 | 14 % | 2 619 €/m² | 53 m² | |
| T3 | 14 % | 2 059 €/m² | 73 m² | ↑ +42,8 % |
| T4 | 14 % | 2 038 €/m² | 110 m² | ↑ +42,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 391 €/m² | 115 m² | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 192 000 € | 1 021 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 139 900 € | 1 943 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 100 € | 2 875 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 138 000 € | 939 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 204 050 € | 1 173 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 98 000 € | 667 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 284 640 € | 2 372 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces07/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 99 900 € | 1 816 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 206 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 208 | 1 399 €/m² |
| 2023 | 209 | 1 705 €/m² |
| 2022 | 251 | 1 882 €/m² |
| 2021 | 299 | 1 907 €/m² |
Deux comptes de ventes. 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 186.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pélussin ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pélussin ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pélussin, à 1 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chavanay | 2 837 € | ↓ −60,4 % | 181 | 5,2 km |
| Maclas | 8 000 € | ↑ +61,5 % | 116 | 7,3 km |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 865 € | ↑ +130,0 % | 120 | 7,8 km |
| Lorette | 2 298 € | ↓ −0,2 % | 127 | 11,3 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 12,0 km |
| La Grand-Croix | 2 000 € | ↑ +4,1 % | 171 | 12,1 km |
| Genilac | 3 781 € | ↓ −45,0 % | 164 | 14,5 km |
| Saint-Joseph | 2 112 € | ↑ +4,3 % | 46 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pélussin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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