Prix immobilier à Pélussin (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pélussin, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 558 €/m² | 50 m² | −61,3 % | |
| T3 | 1 816 €/m² | 76 m² | −21,0 % | |
| T4 | 957 €/m² | 70 m² | −53,0 % | |
| Maison | 2 194 €/m² | 92 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 192 000 € | 1 021 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 288 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 139 900 € | 1 943 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 250 100 € | 2 875 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 840 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 147 m² | 138 000 € | 939 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 174 m² | 204 050 € | 1 173 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 29 075 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 147 m² | 98 000 € | 667 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 540 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 120 m² | 284 640 € | 2 372 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 527 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 99 900 € | 1 816 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 879 €/m² | 2 271 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 123 €/m² | 2 345 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 037 €/m² | 2 139 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 5 730 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 113 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 476 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 4 438 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 917 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 391 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | 1 257 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 1 399 €/m² | 2 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pélussin ?
Le prix médian d'un appartement à Pélussin s'établit à 1 857 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pélussin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pélussin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pélussin ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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