Prix immobilier Bourg-Argental (42)
Un appartement s'y vend 1 627 €/m² et une maison 1 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 925 €/m² et la maison 1 560 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 207 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 925 €/m² | 1 560 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 856 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 592 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 458 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 983 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 855 €/m² | 2 268 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 1 964 €/m² | 1 600 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 1 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 847 et 1 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 226 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 788 et 2 855 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 000 €/m² | 87 m² | ↑ +21,4 % |
| T4 | 17 % | 1 000 €/m² | 73 m² | ↓ −9,9 % |
| T3 | 14 % | 1 139 €/m² | 71 m² | ↓ −20,4 % |
| T2 | 7 % | 1 823 €/m² | 49 m² | ↑ +20,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 788 €/m² | 26 m² | ↓ −63,8 % |
| T5+ | 3 % | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 691 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 583 m² | 583 m² | 180 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)16/12/2025 · 1 980 m² | 1 980 m² | 785 923 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 113 000 € | 1 378 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 34 000 € | 791 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 20 500 € | |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 92 000 € | 1 296 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces22/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 83 000 € | 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 176 | 983 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 199 | 1 381 €/m² |
| 2023 | 247 | 2 667 €/m² |
| 2022 | 232 | 1 573 €/m² |
| 2021 | 264 | 1 204 €/m² |
Deux comptes de ventes. 207 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 168.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Argental ?
En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Argental ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bourg-Argental, à 1 627 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-Malifaux | 1 989 € | ↑ +397,1 % | 135 | 11,3 km |
| Maclas | 8 000 € | ↑ +61,5 % | 116 | 12,4 km |
| Pélussin | 1 857 € | ↑ +44,8 % | 186 | 15,4 km |
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 2 053 € | ↑ +27,2 % | 93 | 16,4 km |
| Chavanay | 2 837 € | ↓ −60,4 % | 181 | 17,9 km |
| Cellieu | 4 000 € | ↑ +361,3 % | 133 | 24,4 km |
| La Tour-en-Jarez | 3 388 € | 45 | 24,4 km | |
| Châteauneuf | 2 084 € | 77 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Argental. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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