Prix immobilier à Bourg-Argental (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-Argental, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 788 €/m² | 26 m² | −45,9 % | |
| T2 | 791 €/m² | 43 m² | −40,0 % | |
| T3 | 1 059 €/m² | 72 m² | −26,0 % | |
| T4 | 942 €/m² | 85 m² | −5,8 % | |
| T5+ | — | 85 m² | — | |
| Maison | 1 980 €/m² | 88 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 583 m² | 180 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 300 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 500 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 1 980 m² | 785 923 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 42 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 111 m² | 20 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 34 000 € | 791 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 97 m² | 83 000 € | 856 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 925 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 791 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 856 €/m² | — |
| 2025-09 | 23 | — | 2 592 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 983 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | 2 855 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 1 964 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 31 | 1 754 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Argental ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Argental s'établit à 1 627 €/m² sur 12 mois glissants, −36,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 691 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourg-Argental ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourg-Argental ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Argental ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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