Prix immobilier à Lorette (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lorette, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 727 €/m² | 78 m² | +54,1 % | |
| T4 | 2 311 €/m² | 88 m² | +22,8 % | |
| Maison | 2 076 €/m² | 109 m² | −26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 352 m² | 240 000 € | 682 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 218 m² | 378 450 € | 1 736 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 133 500 € | 1 552 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 420 m² | 0 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 155 637 € | 1 729 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 108 000 € | 871 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 104 m² | 287 600 € | 2 765 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 182 700 € | 2 076 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 5 024 m² | 1 100 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 500 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 2 190 m² | 540 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 228 000 € | 2 886 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 312 440 € | 2 815 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 727 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 692 €/m² | 1 729 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 892 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 698 €/m² | 2 815 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 2 889 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | 1 909 €/m² | 2 389 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 231 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 1 278 €/m² | 2 334 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 770 €/m² | 3 315 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 241 €/m² | 2 831 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lorette.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lorette ?
Le prix médian d'un appartement à Lorette s'établit à 2 298 €/m² sur 12 mois glissants, +41,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 787 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lorette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lorette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lorette ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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