Prix immobilier Lorette (42)
Un appartement s'y vend 2 298 €/m² et une maison 2 787 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 142 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 727 €/m² et la maison 3 472 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 727 €/m² | 3 472 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 692 €/m² | 1 729 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 1 892 €/m² | 2 076 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 698 €/m² | 2 815 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 889 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 909 €/m² | 2 389 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 443 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 278 €/m² | 2 334 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 804 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 770 €/m² | 3 315 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 3 241 €/m² | 2 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 757 et 2 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 255 à 1 776 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 521 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 231 et 5 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 796 €/m² | 104 m² | ↓ −4,1 % |
| T3 | 18 % | 1 923 €/m² | 65 m² | ↑ +8,6 % |
| T4 | 14 % | 1 892 €/m² | 88 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 6 % | 3 241 €/m² | 54 m² | ↑ +63,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 895 €/m² | 86 m² | ↓ −14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 240 000 € | 682 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 378 450 € | 1 736 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 133 500 € | 1 552 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 637 € | 1 729 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 108 000 € | 871 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 287 600 € | 2 765 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 182 700 € | 2 076 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/10/2025 · 5 024 m² | 5 024 m² | 1 100 000 € | |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 157 000 € | 1 892 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/09/2025 · 2 190 m² | 2 190 m² | 540 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 228 000 € | 2 886 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 312 440 € | 2 815 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 1 900 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 190 | 1 854 €/m² |
| 2023 | 248 | 2 425 €/m² |
| 2022 | 213 | 1 934 €/m² |
| 2021 | 263 | 1 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorette ?
En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 2 787 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lorette ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lorette, à 2 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Grand-Croix | 2 000 € | ↑ +4,1 % | 171 | 2,0 km |
| Genilac | 3 781 € | ↓ −45,0 % | 164 | 3,5 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 3,5 km |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 865 € | ↑ +130,0 % | 120 | 4,2 km |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 285 € | ↓ −22,7 % | 109 | 4,9 km |
| Pélussin | 1 857 € | ↑ +44,8 % | 186 | 11,3 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 11,9 km |
| La Talaudière | 2 784 € | ↑ +418,2 % | 433 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lorette. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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