Prix immobilier Saint-Martin-la-Plaine (42)
Un appartement s'y vend 2 285 €/m² et une maison 3 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 983 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 935 €/m² et la maison 3 261 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 935 €/m² | 3 261 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 526 €/m² | 2 924 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 751 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 782 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 110 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 435 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 493 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 452 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 671 €/m² | 4 036 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 3 819 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 870 €/m² | 3 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 801 et 2 057 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 549 à 1 704 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 511 et 2 526 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 950 €/m² | 94 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 16 % | 1 935 €/m² | 74 m² | ↑ +17,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 870 €/m² | 115 m² | ↓ −27,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 179 050 € | 2 420 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 120 000 € | 968 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 295 500 € | 3 741 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 165 000 € | 994 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 258 002 € | 3 071 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 375 185 € | 1 857 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 214 000 € | 1 783 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 210 950 € | 3 348 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 164 200 € | 2 526 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 392 600 € | 4 177 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 407 100 € | 2 751 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 268 000 € | 2 792 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 1 902 €/m² |
| 2024 | 112 | 2 584 €/m² |
| 2023 | 119 | 2 703 €/m² |
| 2022 | 215 | 1 593 €/m² |
| 2021 | 381 | 4 083 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Plaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 285 €/m² pour un appartement et 3 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-la-Plaine ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-la-Plaine, à 2 285 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genilac | 3 781 € | ↓ −45,0 % | 164 | 1,9 km |
| Saint-Joseph | 2 112 € | ↑ +4,3 % | 46 | 2,2 km |
| Lorette | 2 298 € | ↓ −0,2 % | 127 | 4,9 km |
| La Grand-Croix | 2 000 € | ↑ +4,1 % | 171 | 6,0 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 7,5 km |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 865 € | ↑ +130,0 % | 120 | 8,9 km |
| Saint-Christo-en-Jarez | 2 915 € | ↓ −32,9 % | 93 | 9,8 km |
| Pélussin | 1 857 € | ↑ +44,8 % | 186 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-la-Plaine. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-la-Plaine
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.