Prix immobilier à Saint-Paul-en-Jarez (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-en-Jarez, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 848 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 350 €/m² | 64 m² | +33,4 % | |
| T4 | 2 471 €/m² | 94 m² | +31,2 % | |
| Maison | 2 271 €/m² | 98 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 848. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 182 400 € | 1 824 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 324 100 € | 2 818 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 2 436 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 271 700 € | 3 053 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 342 m² | 585 000 € | 1 711 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 48 000 € | 750 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 79 753 € | 1 208 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 85 500 € | 1 030 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 161 000 € | 2 147 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 183 900 € | 3 171 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 135 579 € | 1 577 €/m² |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 255 400 € | 3 040 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 350 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 452 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 979 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 3 171 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 867 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 3 340 €/m² | 2 113 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 749 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 19 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-en-Jarez ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez s'établit à 2 865 €/m² sur 12 mois glissants, +27,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 555 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-en-Jarez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-en-Jarez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Jarez ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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