Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez (42)
Un appartement s'y vend 2 865 €/m² et une maison 2 555 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 350 €/m² et la maison 1 902 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 350 €/m² | 1 902 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 452 €/m² | 2 818 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 2 396 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 979 €/m² | 2 784 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 3 171 €/m² | 2 650 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 551 €/m² | |
| mai 2025 | 34 | 3 867 €/m² | 1 831 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 3 340 €/m² | 2 113 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 2 619 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 749 €/m² | 2 591 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 19 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 890 et 3 171 €/m². La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 243 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 489 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 6 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 394 €/m² | 94 m² | ↓ −7,0 % |
| T3 | 18 % | 2 401 €/m² | 65 m² | ↑ +133,6 % |
| T4 | 12 % | 2 513 €/m² | 82 m² | ↑ +67,8 % |
| T2 | 6 % | 2 432 €/m² | 56 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 444 €/m² | 45 m² | ↑ +750,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 555 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 400 € | 1 824 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 324 100 € | 2 818 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 271 700 € | 3 053 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 152 000 € | 2 452 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 342 m² | 342 m² | 585 000 € | 1 711 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 48 000 € | 750 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 79 753 € | 1 208 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 85 500 € | 1 030 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 183 900 € | 3 171 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 579 € | 1 577 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 255 400 € | 3 040 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 2 452 €/m² |
| 2024 | 100 | 1 066 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 146 | 2 738 €/m² |
| 2022 | 260 | 3 130 €/m² |
| 2021 | 183 | 2 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez ?
En médiane sur 12 mois, 2 865 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Jarez ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-en-Jarez, à 2 865 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorette | 2 298 € | ↓ −0,2 % | 127 | 4,2 km |
| L'Horme | 1 892 € | ↓ −18,3 % | 159 | 4,3 km |
| La Grand-Croix | 2 000 € | ↑ +4,1 % | 171 | 4,4 km |
| Genilac | 3 781 € | ↓ −45,0 % | 164 | 7,6 km |
| Pélussin | 1 857 € | ↑ +44,8 % | 186 | 7,8 km |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 285 € | ↓ −22,7 % | 109 | 8,9 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 11,1 km |
| Chavanay | 2 837 € | ↓ −60,4 % | 181 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Jarez. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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