Prix immobilier Sin-le-Noble (59)
Un appartement s'y vend 1 906 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 683 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 452 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 441 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 452 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 697 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 593 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 1 401 €/m² | |
| août 2025 | 33 | 1 867 €/m² | |
| juillet 2025 | 53 | 818 €/m² | 1 436 €/m² |
| juin 2025 | 69 | 943 €/m² | 1 567 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 1 343 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 6 123 €/m² | 1 451 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 1 302 €/m² | 1 460 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 119 €/m² | 1 212 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 715 €/m² | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 874 et 2 915 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 235 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 735 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 8 350 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 490 €/m² | 87 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 10 % | 1 144 €/m² | 53 m² | ↑ +86,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 683 €/m² | 63 m² | ↓ −32,5 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 584 €/m² | 26 m² | ↑ +638,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 683 €/m² | 139 m² | ↓ −52,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DES POETES | 929 €/m² | 20 | ↑ +64,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 76 100 € | 1 057 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 473 m² | 473 m² | 600 000 € | 1 268 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/12/2025 · 780 m² | 780 m² | 561 540 € | 720 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 82 000 € | 1 302 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/12/2025 · 780 m² | 780 m² | 420 000 € | 538 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 147 250 € | 1 315 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 300 € | 1 414 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 89 900 € | 595 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 34 875 € | 537 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 80 000 € | 580 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 131 650 € | 1 431 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 166 850 € | 1 854 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 244 000 € | 2 259 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 441 | 1 122 €/m² |
| 2024 | 424 | 1 124 €/m² |
| 2023 | 602 | 1 208 €/m² |
| 2022 | 592 | 1 315 €/m² |
| 2021 | 565 | 1 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble ?
En médiane sur 12 mois, 1 906 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sin-le-Noble ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sin-le-Noble, à 1 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Douchy-les-Mines est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aniche | 2 750 € | ↓ −9,4 % | 317 | 10,6 km |
| Somain | 2 669 € | ↓ −64,9 % | 361 | 10,7 km |
| Orchies | 2 909 € | ↑ +8,6 % | 379 | 14,0 km |
| Escaudain | 4 928 € | ↓ −21,3 % | 292 | 15,9 km |
| Denain | 4 202 € | ↑ +63,3 % | 639 | 19,7 km |
| Douchy-les-Mines | 1 615 € | 233 | 20,4 km | |
| Seclin | 2 840 € | ↓ −11,4 % | 409 | 20,9 km |
| Annœullin | 3 068 € | ↑ +7,1 % | 299 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sin-le-Noble. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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