Prix immobilier à Sin-le-Noble (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sin-le-Noble, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 683 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 53 m² | — | |
| Maison | 1 506 €/m² | 90 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 683. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 76 100 € | 1 057 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 473 m² | 600 000 € | 1 268 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 780 m² | 561 540 € | 720 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 780 m² | 420 000 € | 538 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 110 300 € | 1 414 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 151 m² | 89 900 € | 595 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 147 250 € | 1 315 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 34 875 € | 537 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 131 650 € | 1 431 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 166 850 € | 1 854 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 244 000 € | 2 259 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-08 | 33 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 818 €/m² | 1 436 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 943 €/m² | 1 567 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 6 123 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 1 302 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 2 119 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2025-01 | 51 | 715 €/m² | 1 828 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sin-le-Noble.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sin-le-Noble ?
Le prix médian d'un appartement à Sin-le-Noble s'établit à 1 906 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sin-le-Noble ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sin-le-Noble ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sin-le-Noble ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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