Prix immobilier à Sèvres (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sèvres, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 3 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 614 €/m² | 23 m² | −4,4 % | |
| T2 | 5 846 €/m² | 50 m² | +1,7 % | |
| T3 | 4 789 €/m² | 70 m² | −8,9 % | |
| T4 | 5 535 €/m² | 92 m² | +6,2 % | |
| T5+ | 5 897 €/m² | 104 m² | +0,5 % | |
| Maison | 7 253 €/m² | 125 m² | −13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 575 500 € | 5 755 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 122 m² | 343 000 € | 2 811 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 365 000 € | 6 887 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 317 308 € | 6 102 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 256 500 € | 5 830 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 295 000 € | 6 020 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 77 m² | 351 000 € | 4 558 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 92 m² | 417 545 € | 4 539 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 179 576 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 79 m² | 411 400 € | 5 208 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 70 m² | 375 000 € | 5 357 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 199 000 € | 3 827 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 340 000 € | 4 789 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 242 000 € | 3 667 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 278 525 € | 2 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 4 789 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 5 429 €/m² | 6 042 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 5 400 €/m² | 6 323 €/m² |
| 2025-09 | 65 | 5 535 €/m² | 8 033 €/m² |
| 2025-08 | 55 | 6 112 €/m² | 8 736 €/m² |
| 2025-07 | 96 | 5 533 €/m² | 6 976 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 5 195 €/m² | 8 179 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 5 604 €/m² | 8 494 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 5 357 €/m² | 10 619 €/m² |
| 2025-03 | 60 | 5 442 €/m² | 7 530 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 4 992 €/m² | 8 574 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 5 701 €/m² | 9 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sèvres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sèvres ?
Le prix médian d'un appartement à Sèvres s'établit à 5 920 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sèvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sèvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sèvres ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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