Prix immobilier Sèvres (92)
Un appartement s'y vend 5 920 €/m² et une maison 8 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 789 €/m² et la maison 2 813 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 597 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 4 789 €/m² | 2 813 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 5 429 €/m² | 6 042 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 5 400 €/m² | 6 323 €/m² |
| septembre 2025 | 65 | 5 535 €/m² | 8 033 €/m² |
| août 2025 | 55 | 6 112 €/m² | 8 736 €/m² |
| juillet 2025 | 96 | 5 533 €/m² | 6 976 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 5 195 €/m² | 8 179 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 5 604 €/m² | 8 494 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 5 357 €/m² | 10 619 €/m² |
| mars 2025 | 60 | 5 442 €/m² | 7 530 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 992 €/m² | 8 574 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 5 701 €/m² | 9 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 585 et 6 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 488 à 5 446 €/m², avec 101 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 959 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 510 et 43 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 % | 7 967 €/m² | 118 m² | ↓ −5,2 % |
| T3 | 23 % | 5 234 €/m² | 70 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 20 % | 5 819 €/m² | 49 m² | ↑ +8,8 % |
| T4 | 14 % | 5 369 €/m² | 84 m² | ↑ +9,9 % |
| Studio, T1 | 10 % | 5 756 €/m² | 26 m² | ↓ −13,8 % |
| T5+ | 8 % | 5 883 €/m² | 107 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 8 814 €/m² en tête de page, 7 967 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV GAMBETTA | 5 738 €/m² | 25 | ↓ −0,6 % |
| Zone SudAV DE L | 5 732 €/m² | 45 | ↓ −7,6 % |
| Zone Sud-EstAV DE LA | 5 715 €/m² | 24 | ↑ +8,0 % |
| Zone OuestALL DU BOSQUET | 5 208 €/m² | 21 | ↑ +5,0 % |
| Zone NordALL DES ACACIAS | 4 135 €/m² | 26 | ↓ −15,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 575 500 € | 5 755 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 343 000 € | 2 811 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 365 000 € | 6 887 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 317 308 € | 6 102 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 256 500 € | 5 830 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 417 545 € | 4 539 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 295 000 € | 6 020 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 351 000 € | 4 558 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 233 000 € | 4 660 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 411 400 € | 5 208 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 173 000 € | 4 553 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 375 000 € | 5 357 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 199 000 € | 3 827 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 340 000 € | 4 789 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 242 000 € | 3 667 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 278 525 € | 2 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 597 | 5 435 €/m² |
| 2024 | 517 | 5 421 €/m² |
| 2023 | 596 | 6 025 €/m² |
| 2022 | 799 | 6 052 €/m² |
| 2021 | 881 | 6 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvres ?
En médiane sur 12 mois, 5 920 €/m² pour un appartement et 8 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sèvres ?
Zone Sud-Ouest (5 738 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (4 135 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sèvres ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sèvres, à 5 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaville | 5 750 € | ↑ +2,0 % | 1023 | 1,8 km |
| Saint-Cloud | 6 947 € | ↑ +0,2 % | 1111 | 2,4 km |
| Garches | 5 989 € | ↓ −9,1 % | 1878 | 3,1 km |
| Vanves | 6 884 € | ↑ +5,7 % | 1046 | 6,0 km |
| Le Plessis-Robinson | 5 855 € | ↑ +5,9 % | 1022 | 6,0 km |
| Malakoff | 7 167 € | ↓ −3,0 % | 696 | 6,5 km |
| Fontenay-aux-Roses | 4 597 € | ↓ −15,0 % | 1399 | 7,0 km |
| Sceaux | 6 287 € | ↑ +1,7 % | 645 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sèvres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sèvres
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.