Prix immobilier à Bourg-la-Reine (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-la-Reine, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 3 454 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 290 €/m² | 28 m² | −0,4 % | |
| T2 | 5 510 €/m² | 44 m² | +6,9 % | |
| T3 | 5 242 €/m² | 64 m² | +5,4 % | |
| T4 | 5 000 €/m² | 76 m² | +5,0 % | |
| T5+ | 4 683 €/m² | 105 m² | +3,0 % | |
| Maison | 7 560 €/m² | 92 m² | +4,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU GENERAL | 5 421 €/m² | 31 | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 454. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 221 000 € | 4 804 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 101 m² | 450 000 € | 4 455 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 172 000 € | 4 778 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 227 500 € | 3 730 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 395 760 € | 5 907 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 590 000 € | 8 676 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 430 000 € | 7 167 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 176 m² | 12 732 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 203 m² | 6 581 824 € | 2 988 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 670 000 € | 6 837 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 271 000 € | 3 346 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 335 000 € | 4 589 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 69 | 5 000 €/m² | 8 676 €/m² |
| 2025-11 | 53 | 5 328 €/m² | 8 538 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 5 538 €/m² | 7 656 €/m² |
| 2025-09 | 82 | 5 600 €/m² | 6 597 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 5 521 €/m² | 7 541 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 5 250 €/m² | 7 066 €/m² |
| 2025-06 | 61 | 4 581 €/m² | 7 493 €/m² |
| 2025-05 | 51 | 5 241 €/m² | 6 923 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 5 067 €/m² | 6 189 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 5 217 €/m² | 8 788 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 4 461 €/m² | 14 365 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 5 071 €/m² | 7 311 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-la-Reine s'établit à 5 687 €/m² sur 12 mois glissants, +4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 731 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (5 421 €/m²) est le quartier le plus cher de Bourg-la-Reine.
Où investir en locatif à Bourg-la-Reine ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bourg-la-Reine ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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