Prix immobilier Bourg-la-Reine (92)
Un appartement s'y vend 5 687 €/m² et une maison 7 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 454 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 000 €/m² et la maison 8 676 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 609 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 5 000 €/m² | 8 676 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 5 328 €/m² | 8 538 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 5 538 €/m² | 7 656 €/m² |
| septembre 2025 | 82 | 5 600 €/m² | 6 597 €/m² |
| août 2025 | 48 | 5 521 €/m² | 7 541 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 5 250 €/m² | 7 066 €/m² |
| juin 2025 | 61 | 4 581 €/m² | 7 493 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 5 241 €/m² | 6 923 €/m² |
| avril 2025 | 42 | 5 067 €/m² | 6 189 €/m² |
| mars 2025 | 62 | 5 217 €/m² | 8 788 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 461 €/m² | 14 365 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 5 071 €/m² | 7 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 470 et 6 185 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 955 à 7 210 €/m², avec 355 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 255 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 965 et 35 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 25 % | 5 099 €/m² | 62 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 19 % | 5 362 €/m² | 44 m² | ↓ −3,9 % |
| Maison | 19 % | 7 493 €/m² | 115 m² | ↑ +3,5 % |
| T4 | 17 % | 4 926 €/m² | 76 m² | ↑ +2,4 % |
| Studio, T1 | 15 % | 5 991 €/m² | 28 m² | ↓ −5,1 % |
| T5+ | 6 % | 4 663 €/m² | 106 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DES COTTAGES | 5 510 €/m² | 22 | ↓ −0,5 % |
| Zone CentreAV DU GENERAL | 5 328 €/m² | 60 | ↑ +1,1 % |
| Zone SudAV DU GENERAL | 5 213 €/m² | 44 | ↓ −4,8 % |
| Zone OuestAV DU GENERAL | 5 141 €/m² | 22 | ↓ −8,8 % |
| Zone Nord-EstAV GALOIS | 4 586 €/m² | 22 | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 475 000 € | 6 169 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 221 000 € | 4 804 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 172 000 € | 4 778 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 450 000 € | 4 455 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 227 500 € | 3 730 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 395 760 € | 5 907 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 590 000 € | 8 676 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 430 000 € | 7 167 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 12 732 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 2 203 m² | 2 203 m² | 6 581 824 € | 2 988 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 670 000 € | 6 837 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 271 000 € | 3 346 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 335 000 € | 4 589 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 609 | 5 229 €/m² |
| 2024 | 556 | 5 377 €/m² |
| 2023 | 568 | 5 948 €/m² |
| 2022 | 730 | 5 839 €/m² |
| 2021 | 672 | 5 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine ?
En médiane sur 12 mois, 5 687 €/m² pour un appartement et 7 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bourg-la-Reine ?
Zone Nord-Ouest (5 510 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (4 586 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bourg-la-Reine ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bourg-la-Reine, à 5 687 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontenay-aux-Roses est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sceaux | 6 287 € | ↑ +1,7 % | 645 | 1,6 km |
| Fontenay-aux-Roses | 4 597 € | ↓ −15,0 % | 1399 | 2,4 km |
| Le Plessis-Robinson | 5 855 € | ↑ +5,9 % | 1022 | 4,2 km |
| Malakoff | 7 167 € | ↓ −3,0 % | 696 | 4,4 km |
| Vanves | 6 884 € | ↑ +5,7 % | 1046 | 5,1 km |
| Sèvres | 5 920 € | ↑ +3,0 % | 596 | 9,4 km |
| Chaville | 5 750 € | ↑ +2,0 % | 1023 | 9,8 km |
| Saint-Cloud | 6 947 € | ↑ +0,2 % | 1111 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-la-Reine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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