Prix immobilier à Ville-d'Avray (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ville-d'Avray, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 1 824 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 357 €/m² | 19 m² | +1,5 % | |
| T2 | 5 030 €/m² | 34 m² | −2,0 % | |
| T3 | 5 039 €/m² | 66 m² | −3,4 % | |
| T4 | 4 677 €/m² | 110 m² | −12,7 % | |
| T5+ | 5 451 €/m² | 111 m² | +12,6 % | |
| Maison | 8 543 €/m² | 130 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 824. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 202 975 € | 6 548 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 865 384 € | 6 657 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 85 m² | 490 000 € | 5 765 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 142 m² | 872 000 € | 6 141 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 113 m² | 614 500 € | 5 438 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 625 000 € | 5 682 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 340 m² | 1 827 000 € | 5 374 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 090 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 118 m² | 699 600 € | 5 929 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 418 506 € | 6 439 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 66 190 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 1 440 000 € | 9 000 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 106 m² | 577 850 € | 5 451 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 5 789 €/m² | 6 657 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 5 805 €/m² | 14 054 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 5 370 €/m² | 18 482 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 4 784 €/m² | 7 609 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 5 077 €/m² | — |
| 2025-07 | 45 | 4 790 €/m² | 9 936 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 4 625 €/m² | — |
| 2025-05 | 20 | 5 604 €/m² | 7 700 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 5 278 €/m² | 11 351 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 4 492 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | 5 406 €/m² | 4 597 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 4 480 €/m² | 8 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ville-d'Avray ?
Le prix médian d'un appartement à Ville-d'Avray s'établit à 5 714 €/m² sur 12 mois glissants, +1,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ville-d'Avray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ville-d'Avray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ville-d'Avray ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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