Prix immobilier Ville-d'Avray (92)
Un appartement s'y vend 5 714 €/m² et une maison 8 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 824 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 789 €/m² et la maison 6 657 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 5 789 €/m² | 6 657 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 5 805 €/m² | 14 054 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 5 370 €/m² | 18 482 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 4 784 €/m² | 7 609 €/m² |
| août 2025 | 22 | 5 077 €/m² | |
| juillet 2025 | 45 | 4 790 €/m² | 9 936 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 4 625 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 5 604 €/m² | 7 700 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 5 278 €/m² | 11 351 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 4 492 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 5 406 €/m² | 4 597 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 4 480 €/m² | 8 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 317 et 5 908 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 5 287 €/m², avec 42 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 814 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 720 et 14 644 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 % | 8 392 €/m² | 130 m² | ↓ −2,7 % |
| T4 | 22 % | 5 355 €/m² | 96 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 18 % | 4 976 €/m² | 69 m² | ↑ +0,2 % |
| T5+ | 14 % | 5 075 €/m² | 112 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 13 % | 5 125 €/m² | 42 m² | ↓ −2,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 5 000 €/m² | 24 m² | ↓ −16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 8 929 €/m² en tête de page, 8 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE BALZAC | 5 548 €/m² | 23 | ↓ −2,9 % |
| Zone SudALL DE L | 4 874 €/m² | 26 | ↓ −7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 202 975 € | 6 548 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 865 384 € | 6 657 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 872 000 € | 6 141 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 614 500 € | 5 438 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 625 000 € | 5 682 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)21/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 1 827 000 € | 5 374 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 699 600 € | 5 929 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 418 506 € | 6 439 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces03/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 1 440 000 € | 9 000 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 577 850 € | 5 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 325 | 5 177 €/m² |
| 2024 | 243 | 5 283 €/m² |
| 2023 | 258 | 5 750 €/m² |
| 2022 | 393 | 6 053 €/m² |
| 2021 | 452 | 5 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?
En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 8 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ville-d'Avray ?
Zone Sud-Est (5 548 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (4 874 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ville-d'Avray ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 10 km
Ville-d'Avray, à 5 714 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaucresson | 5 161 € | ↑ +0,1 % | 382 | 2,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-d'Avray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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