Prix immobilier Vaucresson (92)
Un appartement s'y vend 5 161 €/m² et une maison 8 323 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 156 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 586 €/m² et la maison 7 265 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 382 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 5 586 €/m² | 7 265 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 5 530 €/m² | 8 836 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 4 573 €/m² | 12 438 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 4 570 €/m² | 4 356 €/m² |
| août 2025 | 8 | 5 114 €/m² | 8 738 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 5 023 €/m² | 7 434 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 4 391 €/m² | 8 646 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 4 634 €/m² | 7 860 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 3 932 €/m² | 8 000 €/m² |
| mars 2025 | 45 | 5 393 €/m² | 8 231 €/m² |
| février 2025 | 16 | 5 031 €/m² | 6 315 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 4 771 €/m² | 13 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 240 et 5 821 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 768 à 7 315 €/m², avec 75 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 547 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 766 et 28 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 7 860 €/m² | 190 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 20 % | 5 099 €/m² | 75 m² | ↑ +14,5 % |
| T4 | 17 % | 4 638 €/m² | 95 m² | ↓ −6,1 % |
| T2 | 9 % | 5 412 €/m² | 48 m² | ↓ −6,3 % |
| T5+ | 9 % | 4 565 €/m² | 121 m² | ↑ +5,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 959 €/m² | 35 m² | ↓ −29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 8 323 €/m² en tête de page, 7 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DE SAINT | 4 943 €/m² | 78 | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 607 130 € | 4 565 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 420 000 € | 6 174 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 780 000 € | 4 149 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 2 287 500 € | 5 199 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 411 800 € | 3 530 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 233 900 € | 4 331 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 589 500 € | 5 837 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 115 600 € | 2 141 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (12 biens)16/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 570 000 € | 28 500 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 423 045 € | 4 453 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 354 180 € | 5 060 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 162 000 € | 5 586 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 432 930 € | 5 772 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 1 214 700 € | 6 496 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 173 550 € | 4 959 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 450 000 € | 4 018 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 1 111 100 € | 6 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 382 | 4 897 €/m² |
| 2024 | 347 | 5 026 €/m² |
| 2023 | 294 | 5 304 €/m² |
| 2022 | 509 | 5 331 €/m² |
| 2021 | 440 | 5 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaucresson ?
En médiane sur 12 mois, 5 161 €/m² pour un appartement et 8 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaucresson ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 10 km
Vaucresson, à 5 161 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ville-d'Avray | 5 714 € | ↓ −1,5 % | 325 | 2,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucresson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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