Prix immobilier à Chaville (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaville, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 4 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 160 €/m² | 31 m² | −1,5 % | |
| T2 | 5 812 €/m² | 44 m² | +1,5 % | |
| T3 | 5 018 €/m² | 68 m² | −2,8 % | |
| T4 | 5 023 €/m² | 78 m² | −3,0 % | |
| T5+ | 5 424 €/m² | 95 m² | +8,0 % | |
| Maison | 7 215 €/m² | 100 m² | +1,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRTE ETANG SAINT | 5 023 €/m² | 23 | +6,4 % |
| Zone Sud-EstAV ROGER SALENGRO | 4 804 €/m² | 142 | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 147 000 € | 6 391 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 85 m² | 641 900 € | 7 552 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 200 040 € | 5 715 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 830 000 € | 7 155 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 483 530 € | 6 534 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 166 420 € | 5 368 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 373 800 € | 6 336 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 64 m² | 372 000 € | 5 813 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 610 000 € | 7 093 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 423 920 € | 5 505 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 560 000 € | 6 364 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 285 000 € | 6 628 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 245 000 € | 4 804 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 223 000 € | 4 646 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 347 000 € | 5 338 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 190 400 € | 1 885 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 320 000 € | 6 038 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 379 000 € | 4 797 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 5 812 €/m² | 7 350 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 5 023 €/m² | 7 880 €/m² |
| 2025-10 | 467 | 5 206 €/m² | 6 178 €/m² |
| 2025-09 | 68 | 5 903 €/m² | 7 221 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 6 100 €/m² | 6 743 €/m² |
| 2025-07 | 93 | 5 306 €/m² | 7 143 €/m² |
| 2025-06 | 72 | 5 675 €/m² | 7 497 €/m² |
| 2025-05 | 51 | 5 537 €/m² | 11 695 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 6 119 €/m² | — |
| 2025-03 | 72 | 4 905 €/m² | 8 275 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 5 549 €/m² | 8 268 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 5 204 €/m² | 5 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chaville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaville ?
Le prix médian d'un appartement à Chaville s'établit à 5 750 €/m² sur 12 mois glissants, −0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 945 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (5 023 €/m²) est le quartier le plus cher de Chaville. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 4 804 €/m².
Où investir en locatif à Chaville ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Chaville ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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