Prix immobilier à La Garenne-Colombes (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Garenne-Colombes, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 6 886 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 524 €/m² | 28 m² | −5,2 % | |
| T2 | 6 363 €/m² | 42 m² | +0,9 % | |
| T3 | 6 551 €/m² | 61 m² | −0,2 % | |
| T4 | 6 554 €/m² | 88 m² | +5,1 % | |
| T5+ | 6 096 €/m² | 123 m² | −8,8 % | |
| Maison | 8 220 €/m² | 108 m² | −10,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DU GAL | 6 833 €/m² | 29 | −8,9 % |
| Zone CentreAV DE CHARLEBOURG | 6 591 €/m² | 32 | −3,5 % |
| Zone NordAV DE CHARLEBOURG | 6 417 €/m² | 26 | −9,5 % |
| Zone EstAV DE L'EUROPE | 6 391 €/m² | 23 | +2,5 % |
| Zone Sud-EstAV DU GAL | 6 014 €/m² | 38 | +5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 886. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 335 m² | 978 000 € | 2 919 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 500 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 665 000 € | 7 228 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 203 000 € | 6 344 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 212 300 € | 7 077 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 540 000 € | 6 585 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 284 855 € | 6 782 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 174 m² | 450 000 € | 2 586 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 230 000 € | 6 571 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 312 900 € | 7 277 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 345 000 € | 6 053 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 729 400 € | 7 598 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 548 500 € | 7 836 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 138 000 € | 6 900 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 216 m² | 3 000 000 € | 13 889 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 99 | 6 841 €/m² | 27 778 €/m² |
| 2025-11 | 79 | 7 037 €/m² | 14 672 €/m² |
| 2025-10 | 120 | 6 262 €/m² | 8 220 €/m² |
| 2025-09 | 143 | 6 424 €/m² | 7 283 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 5 738 €/m² | 10 625 €/m² |
| 2025-07 | 166 | 6 710 €/m² | 8 883 €/m² |
| 2025-06 | 224 | 8 079 €/m² | 7 771 €/m² |
| 2025-05 | 83 | 6 458 €/m² | 7 418 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 6 761 €/m² | 9 660 €/m² |
| 2025-03 | 146 | 6 327 €/m² | 7 500 €/m² |
| 2025-02 | 70 | 6 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 59 | 6 641 €/m² | 7 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Garenne-Colombes.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian d'un appartement à La Garenne-Colombes s'établit à 6 961 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 868 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (6 833 €/m²) est le quartier le plus cher de La Garenne-Colombes. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 6 014 €/m².
Où investir en locatif à La Garenne-Colombes ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Garenne-Colombes ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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