Prix immobilier Bois-Colombes (92)
Un appartement s'y vend 6 604 €/m² et une maison 9 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 6 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 184 €/m² et la maison 7 680 €/m². Chaque mois ne compte que 51 à 120 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 018 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 90 | 6 184 €/m² | 7 680 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 7 071 €/m² | 8 079 €/m² |
| octobre 2025 | 80 | 6 144 €/m² | 7 855 €/m² |
| septembre 2025 | 101 | 5 948 €/m² | 8 042 €/m² |
| août 2025 | 66 | 6 672 €/m² | 11 275 €/m² |
| juillet 2025 | 115 | 6 379 €/m² | 7 589 €/m² |
| juin 2025 | 118 | 6 145 €/m² | 7 299 €/m² |
| mai 2025 | 62 | 6 633 €/m² | 8 128 €/m² |
| avril 2025 | 75 | 8 216 €/m² | 9 538 €/m² |
| mars 2025 | 120 | 6 230 €/m² | 8 665 €/m² |
| février 2025 | 79 | 6 469 €/m² | 7 580 €/m² |
| janvier 2025 | 61 | 6 291 €/m² | 8 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 541 et 7 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 087 à 7 471 €/m², avec 396 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 384 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 051 et 40 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 29 % | 5 987 €/m² | 61 m² | ↑ +0,2 % |
| T2 | 24 % | 6 520 €/m² | 40 m² | ↑ +1,9 % |
| Maison | 19 % | 7 986 €/m² | 111 m² | ↓ −1,8 % |
| T4 | 14 % | 6 401 €/m² | 82 m² | ↑ +1,8 % |
| Studio, T1 | 12 % | 6 984 €/m² | 24 m² | ↑ +158,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 824 €/m² | 115 m² | ↓ −8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 9 028 €/m² en tête de page, 7 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DES DAMES | 7 688 €/m² | 56 | ↑ +2,9 % |
| Zone Sud-EstALL DES PASSIFLORES | 6 726 €/m² | 50 | ↑ +20,2 % |
| Zone NordAV DE L'EUROPE | 6 308 €/m² | 25 | ↑ +9,4 % |
| Zone CentreAV ALBERT | 6 233 €/m² | 91 | ↓ −5,1 % |
| Zone EstAV ALLARD | 6 185 €/m² | 66 | ↓ −1,1 % |
| Zone SudALL DES PASSIFLORES | 5 857 €/m² | 35 | ↑ +116,7 % |
| Zone OuestAV GAMBETTA | 5 706 €/m² | 42 | ↓ −2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 920 000 € | 7 667 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 347 000 € | 8 070 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 605 000 € | 9 603 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 170 200 € | 2 702 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 432 850 € | 6 184 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 266 000 € | 5 216 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 336 300 € | 5 424 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 293 850 € | 4 981 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 370 000 € | 6 379 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 21 276 m² | 21 276 m² | 97 606 800 € | 4 588 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 355 000 € | 7 889 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 365 000 € | 6 636 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 238 200 € | 6 268 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 252 000 € | 4 582 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 570 000 € | 4 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 018 | 6 335 €/m² |
| 2024 | 907 | 6 291 €/m² |
| 2023 | 1 139 | 6 783 €/m² |
| 2022 | 1 465 | 7 129 €/m² |
| 2021 | 1 387 | 6 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?
En médiane sur 12 mois, 6 604 €/m² pour un appartement et 9 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bois-Colombes ?
Zone Nord-Ouest (7 688 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (5 706 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bois-Colombes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bois-Colombes, à 6 604 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Garenne-Colombes | 6 961 € | ↑ +1,7 % | 1271 | 2,0 km |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 227 € | ↓ −1,0 % | 259 | 4,6 km |
| Saint-Cloud | 6 947 € | ↑ +0,2 % | 1111 | 9,2 km |
| Garches | 5 989 € | ↓ −9,1 % | 1878 | 9,7 km |
| Vanves | 6 884 € | ↑ +5,7 % | 1046 | 10,5 km |
| Malakoff | 7 167 € | ↓ −3,0 % | 696 | 11,1 km |
| Sèvres | 5 920 € | ↑ +3,0 % | 596 | 11,3 km |
| Châtillon | 5 971 € | ↑ +3,6 % | 1070 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bois-Colombes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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