Prix immobilier à Bois-Colombes (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bois-Colombes, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 6 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 071 €/m² | 27 m² | +3,2 % | |
| T2 | 6 115 €/m² | 40 m² | −6,2 % | |
| T3 | 6 184 €/m² | 60 m² | +4,4 % | |
| T4 | 6 411 €/m² | 83 m² | +0,4 % | |
| T5+ | 5 504 €/m² | 120 m² | −10,7 % | |
| Maison | 8 042 €/m² | 112 m² | +0,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL GABRIEL | 7 707 €/m² | 25 | +3,1 % |
| Zone CentreAV ALBERT | 6 096 €/m² | 31 | −3,7 % |
| Zone EstAV ALLARD | 5 940 €/m² | 25 | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 920 000 € | 7 667 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 170 200 € | 2 702 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 43 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 605 000 € | 9 603 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 347 000 € | 8 070 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 432 850 € | 6 184 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 500 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 336 300 € | 5 424 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 293 850 € | 4 981 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 266 000 € | 5 216 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 355 000 € | 7 889 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 365 000 € | 6 636 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 21 276 m² | 97 606 800 € | 4 588 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 238 200 € | 6 268 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 252 000 € | 4 582 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 403 050 € | 8 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 90 | 6 184 €/m² | 7 680 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 7 071 €/m² | 8 079 €/m² |
| 2025-10 | 80 | 6 144 €/m² | 7 855 €/m² |
| 2025-09 | 101 | 5 948 €/m² | 8 042 €/m² |
| 2025-08 | 66 | 6 672 €/m² | 11 275 €/m² |
| 2025-07 | 115 | 6 379 €/m² | 7 589 €/m² |
| 2025-06 | 118 | 6 145 €/m² | 7 299 €/m² |
| 2025-05 | 62 | 6 633 €/m² | 8 128 €/m² |
| 2025-04 | 75 | 8 216 €/m² | 9 538 €/m² |
| 2025-03 | 120 | 6 230 €/m² | 8 665 €/m² |
| 2025-02 | 79 | 6 469 €/m² | 7 580 €/m² |
| 2025-01 | 61 | 6 291 €/m² | 8 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bois-Colombes.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un appartement à Bois-Colombes s'établit à 6 604 €/m² sur 12 mois glissants, −1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 028 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (7 707 €/m²) est le quartier le plus cher de Bois-Colombes. À l'opposé, Zone Est propose les prix d'entrée autour de 5 940 €/m².
Où investir en locatif à Bois-Colombes ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bois-Colombes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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